Prodaja građevinskog zemljišta Beograd, Palilula, Borča

189 000 EUR(92 EUR/m2)

258 987 $(126 $/m2)

37 800 000 din.(18 439 din./m2)

Prodaje se formirana parcela uknjižena na prodavca 1/1, građevinsko zemljište, ukupne površine 2050 m2 na 600 metara od Zrenjaninskog puta sa odličnim saobraćajnim rešenjem te direktnim skretanjem iz oba pravca. Gradsko građevinsko zemljište u naselju Borča vinogradi, ostalo veštački stvoreno neplodno zemljište na uglu dve asfaltirane ulice sa razvučenom instalacijom za struju i vodu do parcele dok je gradska kanalizaciona mreža u neposrednoj blizini iako je dozvoljena i izgradnja septičkih jama do realizacije kanalizacione mreže.

Mogućnost korišćenja dodatnih 780 m2 zemljišta, urađen geomehanički elaborat sa četiri bušotine, parcela nepravilnog oblika sa frontom do aslfaltirane ulice 57 metara i sa najmanjom širinom parcele 40 metara. Parcela se nalazi u zoni porodičnog stanovanja ali je dozvoljena izgradnja komercijalnih sadržaja u oblasti trgovine, administracije i uslužnih delatnosti koje ne ugrožavaju životnu sredinu i ne stvaraju buku. Komercijalni sadržaju mogu biti dominantni ili jedini izgrađeni na parceli a takođe je dozvoljena izgradnja i pomoćnih objekata. Maksimalni indeks zauzetosti na parceli je 40% sa visinom venca objekta 9 metara a maksimalnom visinom slemena od 12, 5 metara uz dozvoljenu planiranu spratnost objekta od P+1+Pk.

Posrednička naknada se naplaćuje 2% od postignute kupoprodajne cene.