Prodaja, Vila, Beograd, Sopot, Nemenikuće

Prodaje se izuzetna vila na Kosmaju, smeštena na dominantnoj poziciji sa otvorenim pogledom u svim pravcima, na uređenom imanju površine 1,2 hektara. Arhitektura inspirisana Toskanom, pažljivo odabrani materijali, bazen i brojni prateći sadržaji daju ovom posedu prepoznatljiv karakter i visok nivo komfora.


Vila je spratnosti P+1, neto površine 415 m², odnosno bruto površine 519 m². Na parceli se nalaze i dva pomoćna objekta, neto površine 52 m² i 130 m², pri čemu veći objekat obuhvata garažu za automobile i wellness prostor.

Arhitekturu vile karakterišu svetle fasade, krovovi od crepa, kamen i natkrivene terase sa širokim lukovima, inspirisani tradicionalnim italijanskim seoskim imanjima.


Velike staklene površine povezuju enterijer sa terasama, vrtom i okolnim pejzažom, omogućavajući obilje prirodne svetlosti i otvorene vizure.


U dnevnom boravku dominiraju drvene grede, kvalitetan parket i svetli tonovi. Široki otvori prema natkrivenoj terasi pružaju pogled na bazen i zelenilo, dok prostranost prostorija omogućava različite načine organizacije enterijera.


Kuhinja sa drvenim frontovima i dekorativnom keramikom opremljena je Miele uređajima. U završnoj obradi korišćeni su parket visoke klase, Tagina keramika, Duravit sanitarije i Bosal vrata.Ispred vile nalazi se bazen dimenzija 13 × 7 m, obložen Florim keramikom, sa slanom vodom i zasebnom toplotnom pumpom za zagrevanje.

Oko bazena je uređen prostran plato za sunčanje i odmor, sa otvorenim pogledom na okolne predele.


Poseban deo imanja čini potpuno opremljena letnja kuhinja sa kamenim zidovima, otvorenim lukovima i drvenom krovnom konstrukcijom. Zidana peć, roštilj, velike radne površine i dugačak sto omogućavaju pripremu hrane i okupljanje gostiju u natkrivenom prostoru povezanom sa dvorištem.


Sadržaje za odmor i rekreaciju dopunjuju sauna, đakuzi, stoni tenis i stoni fudbal.


Na imanju se nalaze voćnjak sa starim sortama u rodu i organska bašta. Kaldrmisane površine, kameni zidovi i uređeno zelenilo stilski povezuju sve delove poseda.


Sistem za zalivanje obuhvata ceo plac, a na imanju postoje arteški i stari bunar.


Grejanje i hlađenje obezbeđuju dve Panasonic toplotne pumpe, uz podno grejanje i dvostruku izolaciju kuće.


Ugrađeni su filteri za vodu, video-nadzor i Blaupunkt alarmni sistem.


Na posedu postoje dva brojila, dok je gasna infrastruktura dovedena do placa.


Visina plafona iznosi 2,8 m.


Imanje poseduje garažu, pomoćne objekte, vodu i struju.

Imanje se nalazi na Kosmaju, na nekoliko minuta od pivare Kabinet, u prirodnom okruženju sa otvorenim pogledima i visokim nivoom privatnosti.


Objekat poseduje građevinsku i upotrebnu dozvolu.

Vila neto površine 415 m², imanje od 1,2 hektara, bazen, zasebni pomoćni objekti, wellness sadržaji i dosledno uređeno okruženje izdvajaju ovu nekretninu kao retku ponudu na Kosmaju.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.