Prodaja, troiposoban stan, Beograd, Vračar, Cvetni trg

Prodaje se izuzetan salonski stan od 132 m² u Ulici Svetozara Markovića, na Vračaru, smešten na trećem spratu male zgrade sa svega deset stanova. Nekretnina je temeljno renovirana uz pažljivo očuvanje i restauraciju originalnih elemenata, čime su sačuvani autentičnost, karakter i elegancija klasičnog beogradskog salonca.


Tokom rekonstrukcije stan je ogoljen do cigle, dok je sve što je bilo moguće sačuvati iz vremena njegove gradnje pažljivo demontirano, ručno restaurirano i vraćeno na svoje mesto. Rezultat je redak spoj originalnog salonskog ambijenta i savremenog standarda stanovanja.


Raspored prostorija i struktura stana


Osnova stana je klasična, trostrano orijentisana i izuzetno funkcionalna. U centralnom delu nalazi se veliki salon, danas organizovan kao glavni dnevni boravak. Veliki prozorski otvori i trostrana orijentacija omogućavaju obilje prirodnog svetla tokom većeg dela dana.


Na salon se prirodno nastavlja trpezarija, dok ostatak stana čine dve velike sobe, manja devojačka soba, prostrana kuhinja, kupatilo i zaseban toalet.


Stan poseduje dva funkcionalna ulaza.


Iz jedne od velikih spavaćih soba izlazi se na terasu površine oko 5 m², orijentisanu prema unutrašnjosti bloka. Zaklonjena od neposrednog kontakta sa okolnim ulicama, terasa pruža mir i privatnost u samom centru Vračara.


Tehničke karakteristike i opremljenost


Posebna vrednost nekretnine ogleda se u načinu na koji je izvedena restauracija. Originalni parket postavljen u riblju kost ponovo je obrađen, a sačuvani su i restaurirani unutrašnja stolarija, autentični stakleni elementi, ulazna vrata i kaljeve peći.


Visina plafona od približno tri metra dodatno naglašava proporcije i karakter salonskog prostora.


Kuhinja je izrađena po meri u bezvremenskom klasičnom stilu, uz karakterističan pod u crveno beloj geometriji. Kupatilo je potpuno novo, izvedeno kvalitetnom keramikom i sanitarijama, sa mozaikom, prostranim tuš prostorom i detaljima u toplim metalnim tonovima. U istom stilu uređen je i zaseban toalet.


Sve instalacije i elementi neophodni za savremeno stanovanje izvedeni su iznova, dok su originalni detalji koji daju trajnu vrednost nekretnini sačuvani i restaurirani.


Lokacija i okruženje


Ulica Svetozara Markovića pripada jednom od najprepoznatljivijih centralnih delova Vračara, sa neposrednim pristupom sadržajima centra grada i odličnom povezanošću sa drugim delovima Beograda.


Mala zgrada sa svega deset stanova dodatno doprinosi osećaju privatnosti i miru. I sama zgrada sačuvala je originalne materijale i elemente karakteristične za period u kojem je građena.


Pravni status


Stan je uknjižen 1/1 i odmah useljiv.


Ovo je autentičan beogradski salonski stan obnovljen sa merom i poštovanjem prema originalnoj arhitekturi, namenjen kupcima koji vrednuju prostor, kvalitet i karakter koji se ne može reprodukovati u novogradnji.



Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.