Prodaja poslovnog prostora Senj, Senj

EKSKLUZIVNA INVESTICIJSKA PRILIKA – HOTEL PRVI RED DO MORA, SENJ

Na prodaju je kompletno uređen i operativan boutique hotel na vrhunskoj lokaciji – prvi red do mora, u samom centru Senja, svega 10 metara od obale.

Ovo nije kupnja nekretnine.
Ovo je kupnja uhodanog, potpuno opremljenog i spremnog poslovnog modela sa sigurnim povratom investicije.

OSNOVNE INFORMACIJE
-Lokacija: Centar grada Senja, prvi red do mora
-Izgrađeno: 2019.
-Početak rada: 03/2021.
-Bruto površina: 1.050 m²
-Vlasništvo: 100% uredno- tvrtka
-Lift do drugog kata
-Vlastiti parking (7 mjesta, mogućnost dodatne izgradnje)
-Rampa za invalide (direktan pristup od parkinga do recepcije)

HOTEL SADRŽI

Suteren:
Kotlovnica

Prizemlje:
-Recepcija
-Moderno uređen restoran i caffe bar (54 sjedeća mjesta – podno grijanje)
-Kuhinja
-3 sanitarna čvora za goste (ženski, muški, invalidski)
-3 sanitarna čvora za osoblje + skladište
-Zatvorena terasa – 50 sjedećih mjesta
-Otvorena terasa – 40 sjedećih mjesta

1. kat:
6 dvokrevetnih deluxe soba s vlastitim kupaonicama

2. kat:
6 dvokrevetnih deluxe soba s vlastitim kupaonicama

Potkrovlje:
-2 dvokrevetne deluxe sobe s vlastitim kupaonicama + pomoćni ležaj
-Ured s terasom
-Arhiva
-Server soba
-Prostorije za spremanje posteljine i vešeraj
-Pomoćna spavaća soba
-Zasebno kupatilo

Ukupno: 14 moderno uređenih deluxe soba

KVALITETA KOJA SE VIDI I OSJEĆA

Hotel je građen i opreman bez kompromisa:

-Kompletna stolarija, namještaj i oprema od renomiranih proizvođača
-Moderan, luksuzan i iznimno ugodan interijer
-Restoran i caffe bar uređeni na visokoj estetskoj i funkcionalnoj razini
-Sobe s prekrasnim pogledom na Senj i more
-Sustav pametnih soba
-Solarni paneli + grijanje na naftu
-Podno grijanje u restoranu

Objekt je projektiran i izveden s naglaskom na dugoročnu kvalitetu, energetsku učinkovitost i vrhunski dojam kod gostiju.

ZAŠTO JE OVO IZVRSNA INVESTICIJA?
-Prvi red do mora – najtraženija i najvrjednija pozicija
-Centar grada – maksimalna popunjenost tijekom sezone
-Potpuno operativan i razrađen posao
-Restoran i caffe bar kao dodatni izvor stabilnog prihoda
-Mogućnost dodatnog razvoja (parking, premium pozicioniranje, event ponuda)
-Moderan objekt (gradnja 2019.) bez potrebe za dodatnim ulaganjima

Ovdje ne kupujete samo kvadrate.
Kupujete brend, lokaciju, reputaciju i poslovni model spreman za nastavak rasta.

Za ozbiljne investitore i poslovne ljude koji traže sigurnu i dugoročno isplativu priliku na hrvatskoj obali.
Moguća je kupnja u paketu s noćnim klubom, čime se stvara kompletno zaokružen turističko-ugostiteljski projekt.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Kontakt:
Lovrentjev Stjepan
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
Mob: 091 622 6214
www.homefinder.hr


EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY – SEAFRONT HOTEL, FIRST ROW TO THE SEA, SENJ

For sale is a fully furnished and operational boutique hotel in a prime location – first row to the sea, in the very center of Senj, only 10 meters from the coast.

This is not a real estate purchase.
This is the acquisition of an established, fully equipped and ready-to-operate business model with a secure return on investment.

BASIC INFORMATION
-Location: City center of Senj, first row to the sea
-Built: 2019
-Start of operation: 03/2021
-Gross area: 1,050 m²
-Ownership: 100% clear – company owned
-Elevator up to the second floor
-Private parking (7 spaces, possibility of additional construction)
-Disabled access ramp (direct access from parking to reception)

THE HOTEL INCLUDES

Basement:
Boiler room

Ground floor:
-Reception
-Modernly furnished resta