Prodaja kuća Zagreb, Sesvete

KUĆA S2-III, NOVOGRADNJA, PRODAJA, SESVETSKI KRALJEVEC, 96 m2, 4-sobna

Početak gradnje: studeni 2025. godine
Završetak gradnje: travanj 2027. godine

Prodaje se kuća površine 96.5 m2 koja se proteže na dvije etaže.
Projekt je napravljen od 9 kuća u nizu u tri objekta. Ovo je najsjeverniji objet i srednja kuća u tom objektu.

Kuća se sastoji od prizemlja s vrtom i prvog kata (stambene površine 88 m2), te dva vanjska parkirna mjesta.
- PRIZEMLJA: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, wc-a, ulaznog hodnika te terasa
- KATA: 3 spavaće sobe, kupaonica s wc-om, hodnik, vešeraja
- VRTA površine 32 m2 (obračunato po koeficijentu iznosi 3,2 m2)
- DVA VANJSKA PARKIRNA MJESTA svako površine 13.5 m2 (obračunato po koeficijentu 5,4 m2)

Korisna površina samog stana je 88 m2, dok ukupna površina s vrtom i s parkirnim mjestom obračunato po koeficijentima iznosi 96,5 m2.

Zbog visokokvalitetnih materijala objekt će ima A+B energetski razred.
Parkiranje je osigurano s dva parkirna mjesta.
Vanjska stolarija će biti proizvođača Salamander, PVC, troslojna sa 6 komora, kliznom stijenom i komarnicima. Ulazna vrata su aluminijska, debljine profila TERMO 85.
Podno grijanje je provučeno u svim prostorijama dok je sustav grijanja pomoću dizalice topline (Vaillant) koja osigurava manju potrošnju energije i niske troškove.

Od opreme izdvajamo pripremu za video nadzor, grafitna fasada 12 cm debljine, dekorativnu led rasvjetu, magnetne brave na stolariju te vrata s skrivenim štokovima.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, vrtić, škola, javni prijevoz, željeznička stanica te Iver stanovi.

Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Stanovi se kupuju od investitora koji je u sustavu PDV-a te kupac ima mogućnost povrata pola PDV-a ukoliko za to ostvaruje uvjete.

Orijentacija: sjever - jug
Grijanje: dizalica topline zrak- voda
Parking: dva vanjska parkirna mjesta (PM3 I PM4)
Cijena: 280.000 eura
Kapara: 10%

ID KOD AGENCIJE: 9608

Jelena Ivančić
Voditelj prodajnog tima
Mob: +385 91 602 9468
Tel: 01 779 23 10
E-mail: jelena@starling.hr
starling.hr