Prodaja kuća Zagreb, Maksimir

MODERNA VILA, PRODAJA, ZAGREB, GORNJI BUKOVAC, 350 m2

Prodaje se samostojeća vila ukupne stambene površine 350 m2.
Kuća je izgrađena 2012. godine i prostire se na ukupno 3 etaže.
Nalazi se na parceli površine 830 m2, od čega ukupno 700 m2 vrtova

Kuća se sastoji od:
- PODRUM površine 69 m2: garaža za 2 automobila, strojarnice i veš prostorije te prostorije za radionicu ili teretanu.
- PRIZEMLJE površine 176 m2: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, gostinjska/radna soba, kupaonica, igraonica, predvorje i izba s
VANJSKIM PROSTOROM koji se sastoji od vrta s vanjskom kuhinjom, roštiljem i pekom, natkrivenom terasom i spremištem
- PRVI KAT površine 103 m2: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i hodnika s vanjskom terasom i vrtom

Pametan dom u svakom detalju

Izuzetno kvalitetno građena kuća, opremljena multi-room ozvučenjem u kući i vrtu, sigurnosnim sustavom povezanim s profesionalnim alarmnim dojavnim centrom, smart house sustavom (rolete, garaža, ograda na daljinsko upravljanje), centralnim sustavom usisavanja, sustavom za odlaganje rublja koji povezuje kupaonice s vešerajem u podrumu te centralnim sustavom za navodnjavanje napajanim iz bunara.

Energetska neovisnost i niski režijski troškovi

Sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline, u kombinaciji s fotonaponskom elektranom snage 13 kW, osigurava izuzetno niske režijske troškove tijekom cijele godine, a nekretnina je spojena na HEP mrežu uz mogućnost otkupa električne energije prema starom modelu obračuna „jedan za jedan“, što dodatno povećava energetsku isplativost.

Promišljena arhitektura i ugodan eksterijer

Fasada je pažljivo osmišljena kako bi osigurala vrhunsku termoizolaciju, dok kombinacija prirodnog kamena unosi toplinu i sklad u eksterijer, skladno povezana s pažljivo uređenom hortikulturom i prekrasnom sjenicom sa zidanim roštiljem i velikim spremištem za vrtni alat.

Garaža i grijana prilazna rampa

Prostrana garaža za dva veća automobila nudi i dodatni prostor za odlaganje, a pristup joj omogućuje grijana prilazna rampa sa senzorima temperature te garažna vrata na daljinsko upravljanje.

Mirna lokacija s odličnom povezanošću

Smještena u jednoj od najpoželjnijih mirnih rezidencijalnih zona Zagreb, ova nekretnina na Bukovcu nudi savršen balans privatnosti i odlične povezanosti. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići i Osnovna škola Bukovac, dok Park Maksimir pruža idealno okruženje za rekreaciju i obiteljski život.

Lokacija je vrlo dobro povezana javnim prijevozom, s redovitim autobusnim linijama ZET-a koje omogućuju brz i jednostavan dolazak do centra grada (Kaptol, Kvaternikov trg), što ovu mikrolokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Svi ključni sadržaji nalaze se na dohvat ruke, uz zadržanu mirnoću i privatnost koju ova lokacija pruža.

Orijentacija: istok - zapad - sjever - jug
Grijanje i hlađenje: Dizalica topline Daikin
Solarna elektrana: 13 kW (otkup „jedan za jedan")
Parking: garaža za 2 auta i jedno vanjsko parkirno mjesto
Vlasništvo: bez tereta moguća kupnja kreditom

Cijena: 1.195.000 eura



ID KOD AGENCIJE: 9552

Mia Vučić
Voditelj prodajnog tima
Mob: +385 91 602 9455
Tel: 01 779 23 10
E-mail: mia@starling.hr
starling.hr