Prodaja kuća Zagreb, Gornja Dubrava

PRODAJA – Kuća u nizu, 210 m², Gornja Dubrava (Garden Mall)

Prodaje se održavana kuća u nizu u mirnoj ulici Gornje Dubrave, na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini Garden Malla. Nekretnina nudi 210 m² stambenog prostora, okućnicu od 250 m², dva odvojena stana i potkrovlje spremno za adaptaciju, što je čini idealnom za veću obitelj, više generacija ili investiciju.

Osnovne informacije
Lokacija: Zagreb, Gornja Dubrava
Tip kuće: Kuća u nizu
Broj etaža: Dvokatnica
Broj soba: 5
Stambena površina: 210 m²
(donji stan 56m2, gornji stan 69m2, potkrovlje, 80m2)
Površina okućnice: 250 m²
Godina izgradnje: 1969.
Dogradnja: 1997.
Zadnja adaptacija: 2022.
Parkirna mjesta: 2
Balkon/terasa: Terasa
Grijanje: Plinske peći

Opis nekretnine
Kuća je izgrađena 1969. godine, a dograđena 1997., te je tijekom godina redovito održavana i obnavljana. Trenutno je podijeljena na dva odvojena stana (zajednički priključci), što omogućuje fleksibilno korištenje prostora.

Kupaonice renovirane prije cca 10 godina
Donja kuhinja renovirana prije 2–3 godine
Krov kompletno obnovljen prije 4 godine (lim, folija, daske i letve)
Grijanje riješeno plinskim pećima (većina novije proizvodnje, dvije fasadne)
Potkrovlje – dodatni potencijal

Posebna vrijednost kuće je potkrovni prostor:
Dovedene instalacije struje i plina
Visina do 220 cm
Tavanski prozor
Spremno za adaptaciju u treću stambenu jedinicu
Potrebno dovesti samo vodu (kupaonica se nalazi točno ispod)

Lokacija
Sve potrebno za svakodnevni život dostupno je pješice:
Autobusna stanica: cca 300 m
Tramvaj: 15 min hoda
Vrtić: 600 m
Osnovne škole: 800–1000 m
XII. gimnazija: 1500 m
Garden Mall: 500 m
Lidl / Super Konzum: 1000–1200 m
Ambulanta i ljekarne: 500 m
KBC Dubrava: 800 m
Maksimir i šuma Dotrščina: 1500 m
Tržnica Dubrava, Kaufland: 1500–2000 m
Benzinska postaja: 600 m
Mirna ulica, odlična prometna povezanost i kompletna infrastruktura u neposrednoj blizini.

Napomena
Kuća je u postupku etažiranja, stoga se trenutno ne može kupiti putem stambenog kredita. Potpuna legalizacija sredinom 3mj/2026, bit će moguća kupnja putem kredita. Trenutno moguće uz rezervaciju.

Za dodatne informacije slobodno se javite.

ID KOD AGENCIJE: 819

Centralno
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: info@homefinder.hr
www.homefinder.hr, plac 250.00a