Prodaja kuća Varaždinske toplice, Vrtlinovec

KUĆA S BAZENOM I POTPUNOM PRIVATNOŠĆU 105m2 | VRTLINOVEC | 5.100 m² IMANJA | DIZAJNERSKI INTERIJER | SAUNA | OTVOREN POGLED

Na prodaju je potpuno renovirana i vrhunski uređena kuća u Vrtlinovcu, smještena svega nekoliko minuta od Varaždinskih Toplica, na iznimno privatnoj parceli površine čak 5.100 m².
Ova nekretnina nije samo mjesto za stanovanje – riječ je o imanju osmišljenom za život u miru, privatnosti i potpunom kontaktu s prirodom, uz komfor i standard kakav se rijetko pronalazi izvan urbanih sredina.

Kuća je posljednji put renovirana 2026. godine, pri čemu je interijer uređen u modernom dizajnerskom konceptu, s pažljivo odabranim materijalima i detaljima.

PRIVATNOST KOJU JE DANAS TEŠKO PRONAĆI
Najveća vrijednost ovog imanja upravo je njegova potpuna privatnost.
Kuća je okružena vlastitim zelenilom, voćnjakom i prirodom, bez neposrednog susjedstva i bez pogleda drugih kuća u okućnicu. Umjesto susjednih objekata, pogled se otvara prema okolnim brežuljcima i šumi.

Cijelo zemljište površine 5.100 m² je ograđeno, a pristup imanju kontroliran je putem električnih ulaznih vrata.
Uz ogradu je posađeno čak 90 lovor-višnji, koje će s vremenom formirati prirodnu zelenu ogradu i dodatno naglasiti osjećaj intime i privatnosti.

Takva lokacija pruža rijetku mogućnost da nakon dolaska kući doslovno ostavite gradsku svakodnevicu iza sebe.

FUNKCIONALAN RASPORED NA DVIJE ETAŽE
Kuća je organizirana na prizemlje i prvi kat, s funkcionalnim rasporedom koji omogućuje ugodan obiteljski život.

PRIZEMLJE
Prizemna etaža sastoji se od:
- garaže,
- sanitarnog čvora,
- ljetne kuhinje,
- prostorije za boravak,
- dvije podrumske prostorije namijenjene skladištenju i odlaganju stvari.

Zbog rasporeda prostorija, kvalitetne gradnje i izolacije, te postojeće infrastrukture (kuhinja i wc), prizemni prostor može se adaptirati u zasebnu stambenu jedinicu.

Garaža može služiti za parkiranje vozila, ali i kao dodatni prostor za spremanje alata, bicikala, opreme i drugih stvari.
Osim garaže, prostrana okućnica omogućuje parkiranje još pet automobila.

PRVI KAT
Stambeni dio kuće sastoji se od:
- ulaznog hodnika,
- prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom otvorenog koncepta,
- kuhinje,
- kupaonice s WC-om,
- dvije sobe,
- balkona.

Središnji dio doma čini prostrani dnevni prostor koji povezuje boravak i blagovaonicu, stvarajući ugodno mjesto za svakodnevni život i druženje.

DIZAJNERSKI INTERIJER I VRHUNSKI MATERIJALI
Posebna vrijednost ove nekretnine je njezin interijer.

Kuća je tijekom renovacije uređena u modernom i sofisticiranom dizajnerskom konceptu, pri čemu se kroz cijeli prostor provlače kvalitetni materijali i pažljivo odabrani detalji.

Interijer karakteriziraju:
- kvalitetna protuprovalna vrata na šifru,
- tamni mramor,
- elegantni mesingani detalji,
- drveni stropovi,
- ambijentalna LED rasvjeta,
- kvalitetna ALU stolarija,
- električne rolete i komarnici,
- kvalitetni vinil podovi.

Cjelokupni prostor djeluje moderno, toplo i profinjeno, a dizajn je izveden tako da kuća ostavlja dojam zaokružene i promišljene cjeline.

ENERGETSKA UČINKOVITOST I SUVREMENA OPREMA
Prilikom renovacije posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti i ugodnosti stanovanja.

Grijanje je riješeno kombinacijom:
- peći na pelete,
- infracrvenih stropnih panela niske potrošnje,
- zasebnih termostata u svim prostorijama,
- podnog grijanja u kupaonici.

Dodatnu funkcionalnost pružaju:
- automatska senzorska rasvjeta,
- kvalitetna ALU stolarija,
- električne rolete i komarnici,
- vlastita Starlink antena za brz i stabilan pristup internetu.

Kuća se prodaje potpuno na