Prodaja kuća Svetvinčenat, Cukrići

Prodaje se građevinsko zemljište s projektom i svim dozvolama, 639 m2, pripremljeno za izgradnju objekta, Cukrići, Istra.
Gradnja će započeti u razdoblju od 15.9. do 1.10., kad završi ljetno razdoblje turističke sezone.
Planira se izgradnja atraktivne prizemnice s ljetnom kuhinjom, bruto površine 186,85 m2 i bazenom, 41,36 m2.
Kuća je planirana moderna, s daškom mediterana, stolarijom u boji kadulje i lijepim kamenim elementima na kući i okućnici te drvenim pergolama.
Površine:
Natkriveni ulaz – 7,15 m2 (koef. 0,75) – 5,36 m2
Hodnik – 5,57 m2
WC – 1,65 m2
Praonica – 2,85 m2
Soba 1 – 9,04 m2
Kupaonica 1 – 4,82 m2
Kupaonica 2 – 4,82 m2
Soba 2 – 15,19 m2
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica – 37,91 m2
Natkrivena terasa – 31,51 m2 (koef.0,5) – 15,76 m2
Soba 3 – 12,64 m2
Kupaonica 3 – 4,63 m2
Natkriveni ulaz u kotlovnicu – 0,95 m2 (koef. 0,75) – 0,71 m2
Kotlovnica – 3,65 m2
UKUPNO: 142,38 m2 stvarne površine - 124,60 m2 neto
Ljetna kuhinja – 15,26 m2 (koef. 0,50) – 7,63 m2
SVEUKUPNO: 157,64 m2 stvarne površine – 132,23 m2 neto

Ulaz kuće i parkirna mjesta su orijentirani prema pristupnoj cesti, sjeveroistočno, a natkrivena terasa, bazen i ljetna kuhinja jugozapadno. Osim što Vas ljeti očekuje pregršt sunca koje možete iskoristiti na sunčalištu uz bazen, s ove strane kuće se pruža i pogled na more!
Grijanje će biti podno, dizalicom topline, a hlađenje klima uređajima.
Predviđena je ugradnja PVC stolarije s troslojnim staklom, komarnicima i škurama.
Podovi i kupaonice će biti popločani visokokvalitetnom keramikom.
Kuća će imati utičnice za Internet i protuprovalna vrata.
Sve navedeno je u određenoj fazi gradnje moguće izmijeniti i prilagoditi željama kupca.
Po želji se može ugraditi i kamin, roštilj, te se prostor može i potpuno namjestiti po Vašoj želji.
Na parceli su organizirana dva parkirna mjesta zasjenjena pergolom.
Cukrići su malo Istarsko mjesto sa sve više vila i kuća za odmor.
Kilometar dalje, u obližnjim Juršićima je stanica vlaka koji vozi do Pule i Rijeke.
U blizini su konjički klub, osnovna škola, crkva i bistro. Za kupnju hrane i potrepština najbliža je trgovina u Manjadvorcima udaljena 2 km. Za kupnju u velikim trgovačkim centrima trebati ćete do 13 km udaljene Pule (15 – 20 minuta vožnje), a toliko je i do mora i plaža.
Odlična prilika, kako za investiciju u turistički objekt, tako i za ugodan život u malom mjestu uz zvuke ptica i cvrčaka i pogled na more i lijepi istarski krajolik. Ne propustite!

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

Building land for sale with a project and all permits, 639 m2, prepared for the construction of a building, Cukrići, Istria.
Construction will begin in the period from 15.9. to 1.10., when the summer period of the tourist season ends.
It is planned to build an attractive single-storey house with a summer kitchen, gross area of 186.85 m2 and a swimming pool, 41.36 m2.
The house is planned to be modern, with a touch of the Mediterranean, sage-colored carpentry and beautiful stone elements on the house and garden and wooden pergolas.
Surface:
Covered entrance – 7.15 m2 (coefficient 0.75) – 5.36 m2
Hallway – 5.57 m2
WC – 1.65 m2
Laundry room – 2.85 m2
Room 1 – 9.04 m2
Bathroom 1 – 4.82 m2
Bathroom 2 – 4.82 m2
Room 2 – 15.19 m2
Living room + kitchen + dining room – 37.91 m2
Covered terrace – 31.51 m2 (coefficient 0.5) – 15.76 m2
Room 3 – 12.64 m2
Bathroom 3 – 4.63 m2
Covered entrance to the boiler room – 0.95 m2 (coefficient 0.75) – 0.71 m2
Kotlovn