Prodaja kuća Sukošan, Sukošan

U srcu Dalmacije, na rubnim dijelovima Ravnih kotara, svega 7 km od centra grada Zadra, 2,5 km od Sukošana te 7 km od zračne luke Zadar, prodaje se uhodan i potpuno operativan turistički resort koji je u funkciji već devetu sezonu.

Resort je smješten neposredno uz brzu cestu “Kalmetina”, koja povezuje Zadar s autocestom Autocesta A1 (E65 Zagreb–Dubrovnik), čime je osigurana iznimna prometna povezanost i dostupnost za domaće i inozemne goste.

Osnovne karakteristike:

-Površina zemljišta: 5.100 m²
-Ukupno 8 luksuznih vila
-8 privatnih bazena
-Ukupno 32 sobe / 64 osnovna ležaja
-Moguć smještaj do 80 gostiju (uz dodatne ležajeve i dječje krevetiće)
-Svaka vila na zasebnoj ZK čestici
-Zasebni priključci (struja, voda, telefon, internet, odvoz otpada)
-Uporabne dozvole i kategorizacija ishođene

Koncept i arhitektura:

Prilikom projektiranja vodilo se računa o funkcionalnosti, privatnosti i arhitektonskoj usklađenosti objekata. Svaka vila je ograđena metalnom i živom ogradom (lovor-višnja), čime je osigurana potpuna intima gostiju.

Orijentacija na jug, istok i zapad omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Raspored i oprema vila:

Standardne vile (1, 2, 3, 4, 7 i 8)

-4 klimatizirane “en suite” sobe (15–19 m²)
-Izlaz na balkon s pogledom na more

Prizemlje: ulazni hodnik, zaseban WC
-Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (60 m²)
-Izlaz na terasu i privatni bazen

Vile 5 i 6 (kategorizacija 4*)

-Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (75 m²)
-Podrum (35 m²) namijenjen druženjima
-4 sobe (17–21 m²) s izlazom na terasu i pogledom na more
-Kvaliteta gradnje i opreme
-Namještaj po mjeri od masivnog drveta (kreveti, stolovi, stolice)
-Kuhinje i ormari izrađeni po mjeri od kvalitetnog austrijskog iverala (Kendel)
-Aluminijska klizna vrata na ormarima
-Unutarnja vrata od masiva i furnira prve klase
-PVC stolarija visoke kvalitete (Kommerling)
-Klizni i otklopno-zaokretni okovi s komarnicima i vanjskim roletama
-Sustav klimatizacije i grijanja u svim objektima

Eksterijer i sadržaji:

Svaka vila nudi:

-Privatni bazen s ležaljkama
-Elegantnu pergolu
-Roštilj
-Uređenu okućnicu
-Osigurana parkirna mjesta

Vanjski prostor osmišljen je za maksimalan komfor i doživljaj mediteranskog odmora, uz naglasak na privatnost i estetiku.

Investicijski potencijal

Resort posluje već devet sezona, s optimalnim kapacitetom od 64 osnovna ležaja te mogućnošću proširenja do 80 gostiju. Lokacija, prometna povezanost, kategorizacija i dugogodišnje poslovanje čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom investicijom s jasno definiranom tržišnom pozicijom.

Za dodatne informacije, financijske pokazatelje poslovanja i dogovor razgleda, molimo kontaktirati nas direktno.

NAPOMENA NEKRETNINE SE KUPUJU KUPNJOM 100% UDJELA U FIRMI. POSTOJI MOGUČNOST KUPNJE SAMO NEKRETNINA TADA SE NA CIJENU DODATNO OBRAČUNAVA PDV.

Contact:
Luka Jerkovac
E-mail: l.jerkovac@homefinder.hr
Mob: +385 98 262 061
www.homefinder.hr

the outskirts of Ravni Kotari, just 7 km from the center of Zadar, 2.5 km from Sukošan, and 7 km from Zadar Airport, this fully operational tourist resort is offered for sale.

The resort has been successfully operating for nine seasons and is situated directly next to the “Kalmetina” express road, connecting Zadar with the A1 Motorway (E65 Zagreb–Dubrovnik), ensuring excellent accessibility for international and domestic guests.

Key Features

-Total land area: 5,100 m²
-8 luxury villas
-8 private swimming pools
-32 bedrooms / 64 standard beds
-Capacity up to 80 guests (with extra beds and baby cots)
-Each villa on a separate