Prodaja kuća Šibenik, Šibenik

ŠIBENIK – CENTAR | AUTENTIČNA KAMENA KUĆA | 3 ETAŽE | POSLOVNI PROSTOR + 2 STAMBENE JEDINICE | 250 m OD MORA
U samom srcu Šibenika, svega 250 metara od mora i rive, prodaje se potpuno obnovljena autentična dalmatinska kamena kuća koja spaja tradicionalni mediteranski karakter s iznimno zanimljivim stambeno-poslovnim potencijalom.
Nekretnina je raspoređena na tri etaže, pri čemu se u prizemlju nalazi poslovni prostor, dok su prvi kat i potkrovlje uređeni kao dvije zasebne stambene cjeline.
Kuća je kompletno renovirana izvana i iznutra, uključujući instalacije vode i električne energije. Kameno pročelje, drvene grede i pažljivo zadržani tradicionalni elementi daju cijeloj nekretnini poseban dalmatinski karakter i toplinu.
PRIZEMLJE – UGOSTITELJSKI PROSTOR
U prizemlju se nalazi ugostiteljski prostor površine približno 80 m², koji trenutačno koristi i pripadajuću dvorišnu terasu.
Terasa je potpuno ograđena, što osigurava privatnost i stvara vrlo ugodan ambijent za goste.
PRVI KAT – DVIJE SPAVAĆE SOBE
Prvi kat čini zasebnu stambenu cjelinu koju čine:

dnevni boravak
kuhinja i blagovaonica
dvije spavaće sobe
kupaonica i sanitarni čvor

DRUGI KAT / POTKROVLJE – STAN S TERASOM
Na posljednjoj etaži nalazi se još jedna zasebna stambena jedinica koja obuhvaća:

dnevni boravak
kuhinju i blagovaonicu
spavaću sobu
kupaonicu sa sanitarnim čvorom
prostranu terasu

Upravo terasa na posljednjoj etaži daje ovom prostoru dodatnu vrijednost i poseban mediteranski ugođaj.
Vanjske kamene stepenice povezuju prizemlje s gornjim etažama, što omogućuje njihovo funkcionalno odvajanje i različite načine korištenja.
LOKACIJA KOJA JE RIJETKO DOSTUPNA
Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine upravo je njezina lokacija.
Smještena je u starom dijelu Šibenika, neposredno uz gradsku jezgru i rivu, na pješačkoj udaljenosti od mora, šetnice, restorana, trgovina i ostalih gradskih sadržaja te šibenske katedrale.
U blizini se nalazi javni parking, uz mogućnost korištenja prava parkiranja za stanare prema važećim uvjetima.
NEKRETNINA S VIŠE MOGUĆNOSTI
Kombinacija ugostiteljskog prostora u prizemlju, dvije odvojene stambene jedinice, privatne dvorišne terase i lokacije u centru Šibenika čini ovu nekretninu posebno zanimljivom.
Može biti odličan izbor za kupca koji traži reprezentativnu gradsku nekretninu za vlastite potrebe, ali i za onoga tko želi objediniti stanovanje, poslovanje i potencijal turističkog najma na jednoj adresi.
Autentičan kamen, potpuno obnovljen objekt i lokacija svega nekoliko minuta hoda od mora čine ponudu kakva se u centru Šibenika ne pojavljuje često.
Za više informacija, dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja stojim Vam na raspolaganju.
Ivana KlasanReal Estate Croatia d.o.o.+385 91 603 6561ivana@realestate-croatia.hrrealestate-croatia.hr
















 
















, održavano