Dodatne informacije
ALPHA LUXE GROUP S PONOSOM PREDSTAVLJA
Autentičan istarski šarm. Vrhunska udobnost. Investicija s karakterom.
U srcu čarobne istarske unutrašnjosti, u mirnom i autentičnom mjestu Macini, na svega 15 kilometara od mora i nadomak jednog od najprestižnijih odredišta jadranske obale – Rovinja – smjestila se ova prekrasno obnovljena kamena vila koja na jedinstven način spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu, suvremeni komfor, privatnost i izniman potencijal za turistički najam.
Ova nekretnina nije samo kuća. Ona je spoj mediteranskog načina života, istinske elegancije i investicijske prilike koja objedinjuje uživanje, luksuz i poslovni potencijal.
Pažljivo obnovljena, s naglaskom na prirodni kamen, autentične materijale i toplinu tradicionalnog istarskog ambijenta, vila pruža osjećaj bezvremenske elegancije, uz sadržaje koji odgovaraju suvremenim očekivanjima kupaca i gostiju više platežne moći.
PROSTOR KOJI ODUŠEVLJAVA NA PRVI POGLED
Vila raspolaže s 185 m² neto stambene površine, odnosno 210 m² bruto površine, raspoređene na tri etaže – prizemlje i dva kata.
Prizemlje – otvoreni prostor mediteranskog uživanja
Središte kuće čini impresivan otvoreni prostor površine približno 60 m², u kojem se skladno isprepliću dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja. Kamin unosi posebnu toplinu i ugođaj, stvarajući idealno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine.
Na ovoj etaži nalazi se i zaseban gostinjski WC.
Prvi kat – udobnost i privatnost
Na prvom katu smještene su tri udobne spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije sobe koriste dodatnu zajedničku kupaonicu.
Promišljen raspored omogućuje ugodan boravak obitelji, prijatelja ili gostiju, uz dovoljno prostora za privatnost i odmor.
Drugi kat – intimna zona odmora
Drugi kat rezerviran je za dvije prostrane spavaće sobe, svaku površine približno 20 m². Obje sobe imaju vlastitu kupaonicu s WC-om, čime se dodatno podiže razina udobnosti i privatnosti.
Ukupno pet spavaćih soba čini ovu vilu izvrsnim izborom za veće obitelji, više generacija ili turistički najam gostima koji traže kvalitetan i sadržajan odmor u Istri.
PRIVATNI VRT, BAZEN I WELLNESS – VAŠA OAZA MIRA
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasno uređena okućnica površine približno 1.000 m², osmišljena kao privatna oaza za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.
U središtu okućnice nalazi se bazen površine 32 m² sa sunčalištem, idealan za duge ljetne dane, osvježenje i uživanje u istarskom suncu.
Neposredno uz bazen smješten je zaseban pomoćni objekt ukupne površine 37 m², uređen kao privatna wellness zona koja uključuje saunu, tuš i kupaonicu.
Ovaj dodatni sadržaj daje nekretnini posebnu dimenziju luksuza te stvara idealne uvjete za opuštanje nakon dana provedenog na plaži, biciklističkim stazama ili u istraživanju istarskih gradića i vinskih cesta.
Za potpuni mediteranski doživljaj predviđen je i prostor za ljetnu kuhinju. Priključci struje, vode i komunalne infrastrukture već su izvedeni, što budućem vlasniku omogućuje jednostavno uređenje dodatnog prostora za pripremu hrane, druženja i večere na otvorenom.
POTPUNO OPREMLJENA – SPREMNA ZA KORIŠTENJE
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, što omogućuje neposredno useljenje, korištenje za vlastite potrebe ili nastavak turističkog najma bez potrebe za dodatnim ulaganjem u osnovno opremanje.
Grijanje i hlađenje osigurani su kaminom i klima-uređajima postavljenima u kući.
Kombinacija autentičnog ambijenta, funkcionalnog rasporeda, bazena, wellness sadržaja i prostrane okućnice čini ovu nekret
Nekretnine oglasi, vijesti i edukacije 
