Prodaja kuća Rovinj, Rovinj

Smješten u mirnom i autentičnom mediteranskom selu u blizini Kanfanara, ovaj moderan samostojeći dizajnerski bungalow s privatnim bazenom predstavlja izvrsnu priliku za luksuznu kuću za odmor, ugodan cjelogodišnji život ili vrlo profitabilnu investiciju u nekretnine u Istri. Izgrađena 2020. godine, nekretnina spaja suvremenu arhitekturu s tradicionalnim mediteranskim šarmom, stvarajući jedinstvenu atmosferu idealnu za opuštanje i turistički najam.

Bungalow se nalazi na potpuno ograđenoj parceli od 488 m² te nudi ukupno 72 m² neto stambene površine. Interijer je dizajniran u open space konceptu s visokim stropovima i vidljivim drvenim gredama koje stvaraju svijetao, prostran i ugodan ambijent ispunjen prirodnim svjetlom. Velike staklene stijene i vrata povezuju sve prostorije izravno s vrtom i vanjskim prostorima, savršeno spajajući unutarnju udobnost s mediteranskim načinom života.

Nekretnina se sastoji od elegantnog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom en suite kupaonicom, te pažljivo osmišljenih funkcionalnih prostora koji pružaju maksimalnu udobnost i privatnost.

Posebna pažnja posvećena je vanjskom prostoru, osmišljenom za uživanje u mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. U stražnjem dijelu kuće nalazi se prostrana natkrivena terasa s pogledom na prekrasno uređeni bazen od 26 m², s već postavljenim pripremama za grijanje bazena. Nekretnina dodatno nudi potpuno opremljenu ljetnu kuhinju s ugrađenim roštiljem, sudoperom i radnom površinom, idealnu za objedovanje na otvorenom i druženje s gostima.

Uređeni vrt uključuje održavane zelene površine s automatskim sustavom navodnjavanja, zidove od prirodnog kamena, kvalitetnu ogradu oko cijele parcele, električna ulazna vrata, spremište te dva privatna parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta. Sustav video nadzora instaliran u dnevnom dijelu dodatno doprinosi sigurnosti i udobnosti.

Okruženje karakteriziraju šarmantne kuće za odmor, renovirane kamene kuće i nekretnine orijentirane na turizam, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za turistički najam i dugoročni investicijski potencijal. Mirno okruženje u kombinaciji s izvrsnom prometnom povezanošću pruža idealan balans između privatnosti i praktičnosti.

Kanfanar je jedna od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri, poznata po autentičnoj atmosferi, izvrsnim prometnim vezama i blizini Rovinja, Limskog kanala i zapadne istarske obale. Ovo područje nudi savršen spoj tradicionalne istarske baštine, gastronomije, prirode i moderne turističke infrastrukture, privlačeći kupce koji traže kvalitetne nekretnine u Istri. Zahvaljujući strateškoj lokaciji i rastućoj popularnosti, nekretnine u okolici Kanfanara ostvaruju izniman investicijski potencijal i veliku potražnju na tržištu turističkog najma.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3941

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com, plac 488.00a