Prodaja kuća Pula, Pula

Kuća u Puli s velikim građevinskim zemljištem i investicijskim potencijalom | Istra
Na prodaju je samostojeća kuća prizemnica površine 155 m², smještena na prostranoj građevinskoj parceli od 879 m², na atraktivnoj lokaciji u Puli. Nekretnina predstavlja priliku za obiteljski život, ali i za investiciju zahvaljujući velikoj površini zemljišta i mogućnostima budućeg razvoja.
Kuća se sastoji od podruma, visokog prizemlja i tavanskog prostora. Stambeni dio smješten je u prizemlju te obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju, kupaonicu, dnevni boravak i tri spavaće sobe. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na terasu i prostranu okućnicu koja pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama budućeg kupca.
U sklopu nekretnine nalaze se garaža i dodatni podrumski prostor, dok je na parceli osiguran parking za više vozila. Okućnica je uređena i bogata zelenilom, a svojom površinom omogućuje uređenje vrta, prostora za odmor i druženje ili dodatnih sadržaja prema željama budućeg vlasnika. Kuća je prilagođena za potrebe osobama s invaliditetom. Grijanje u kući je centralno etažno na plinsku bocu koja se nalazi u vrtu.  Uz dodatno uređenje prostrane okućnice i mogućnost izgradnje bazena, ova nekretnina pruža priliku za stvaranje atraktivnog privatnog prostora za odmor, opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Prema dostupnim lokacijskim uvjetima, postoji mogućnost razmatranja rekonstrukcije, dogradnje ili nove gradnje, uz mogućnost gradnje do P+2 i maksimalnu visinu od 10 m, sukladno važećim prostorno-planskim i zakonskim uvjetima. 
Zahvaljujući postojećem objektu, velikoj okućnici i potencijalu zemljišta, ova nekretnina predstavlja priliku za kupce koji traže prostran dom u Puli, kao i za investitore koji žele prepoznati i iskoristiti njezin dodatni potencijal. 
Obiteljska kuća se nalazi na dobro povezanoj lokaciji u Puli, s jednostavnim pristupom svim važnim gradskim sadržajima, trgovačkim centrima, povijesnoj jezgri grada i popularnim pulskim plažama.
U neposrednoj prometnoj povezanosti nalaze se Pula City Mall, udaljen svega 7 minuta vožnje, centar Pule na približno 10 minuta te Max City na oko 13 minuta vožnje. Pulska Arena, autobusni kolodvor i ostali sadržaji užeg gradskog područja dostupni su za približno 12 minuta, dok je Zračna luka Pula udaljena oko 15 minuta vožnje. Ljubiteljima mora i boravka na otvorenom posebno će se svidjeti blizina atraktivnih pulskih kupališta i plaža. Zlatne stijene udaljene su približno 5,5 km, Pješčana uvala 2,5km, plaža Ambrela na Verudeli oko 5,8 km, dok se Gortanova uvala, Valkane i Stoja nalaze na udaljenosti od približno 6,5 km. Lokacija omogućuje ugodan svakodnevni život uz dostupnost svih važnih sadržaja, a istovremeno pruža blizinu mora i prepoznatljivog mediteranskog načina života.
Za više informacija i dogovor razgledavanja nekretnine, kontaktirajte naš Team. Rado ćemo Vam pružiti sve dodatne informacije o nekretnini i organizirati razgledavanje i prezentirati nekretninu., godina izgradnje 1975, plac 879a, voda, struja, kanalizacija, useljivo