Prodaja kuća Preko, Ugljan

Kaiser Immobilien vam predstavlja kamenu mediteransku vilu smještenu na sjeverozapadnoj strani otoka Ugljana, okrenutu moru. Ova prekrasna vila utočište je sofisticiranosti i prirodne ljepote, baš tamo gdje želite biti .
Moderna, prostrana, puna otočkog duha, vila je smještena na zelenoj poziciji iznad uvale Muline u neposrednoj blizini dvorca Califfi (Beršić) .
Na idealnoj lokaciji za one koji traže mir, a ne žele biti daleko od civilizacije, vila se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od trajektne luke u Preku, koja je redovitim trajektnim i brodskim linijama izravno povezana s gradom Zadrom što čini ovu lokaciju savršenim spojem otočne privatnosti i lako dostupne povezanosti s kopnom.

Na prodaju je prostrana nekretnina s velikom okućnicom od 896 m2, idealna za uživanje na otvorenom.
Stambeni prostor cca. 250 m2 raspoređen je na dvije etaže i uključuje četiri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
U centralnom dijelu prizemlja nalazi se prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta oblikovan za udoban i opušteni boravak, povezan s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom te hodnikom. Velike staklene stijene u dnevnom boravku, otvaraju prostor prema vanjskim terasama i vrtu, propuštajući obilje prirodnog svjetla te neprekinutog spoja interijera s mediteranskim okolišem. Na istoj etaži nalazi se prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dječja igraonica koja se s lakoćom i potrebama budućeg vlasnika može transformirati u fitness prostoriju, ured, dodatnu spavaću sobu ili bilo koju drugu namjenu. Na donjem katu se nalazi garderoba, spremište - praonica i gostinjski toalet za dodatnu praktičnost. Ukupna površina prizemlja je 168 m2.

Na gornjoj etaži vile smještene su tri prostrane osvjetljenje spavaće sobe. Dvije sobe od kojih svaka s vlastitom modernom kupaonicom i master spavaća soba s kadom i tuš kabinom, što omogućuje maksimalnu udobnost i privatnost za sve članove obitelji ili goste .
Dodatnu vrijednost gornjem katu daje velika zajednička, sunčana terasa površine 28m2 . Zahvaljujući svojoj veličini i orijentaciji, terasa je prozračna, osunčana veći dio dana i prirodno zaštićena od pogleda, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti. Terasa nudi savršen ambijent za uživanje u tišini otoka s pogledom na more. Ukupna površina gornje etaže s terasom iznosi 88m2.
Vila je opremljena sa sedam klima uređaja za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji. Kuća posjeduje i dimnjak. Moguća je ugradnja peći ili izgradnja unutarnjeg kamina.

Posebna vrijednost ove vile pažljivo je osmišljena wellness zona, opremljena tuš kabinom, podnim grijanjem, grijanim zatvorenim bazenom i sunčalištem - decking uz Wellness i vanjski tuš koji se prostire na 34 m2, koji čini ovu vilu savršenom za hedoniste – 365 dana u godini. Zahvaljujući kombinaciji prirodnih materijala, mekog osvjetljenja i velikih staklenih površina koje prostoru dodaju prozračnost i vizualnu povezanost s okolišem, boravak u ovoj wellness zoni pruža osjećaj mira, otvorenosti i potpunog sklada s prirodom. Svaki detalj prostora osmišljen je kako bi poticao opuštanje i omogućio odmor i bijeg od svakodnevice – bilo kroz jutarnje plivanje, tišinu predvečerja ili jednostavno uživanje u ambijentu koji umiruje sva osjetila.

Između dnevnog boravka i wellness zone smještena je prostrana južna terasa lounge zona, savršena za druženja na otvorenom. Sa sjeverne strane nalazi se terasa opremljena pomičnim roštiljem, obje terase omogućuju fleksibilnost korištenja – bilo da se radi o ležernom obiteljskom ručku, večernjem roštiljanju s prijateljima uz zvukove klavira ili tihoj večeri u