Prodaja kuća Poreč, Poreč

U mirnom mjestu Kaštelir, svega 7 km od Jadranskog mora i nedaleko od Poreča, prodaje se moderna kuća u nizu s privatnim bazenom i prostranim vrtom. Ova atraktivna nekretnina stambene površine 105 m² trenutačno je u izgradnji i prostire se na dvije etaže. Smještena na krajnjem dijelu stambene zgrade, najudaljenijem od prometnice, kuća pruža dodatnu privatnost, mir i ugodno okruženje za stanovanje. Suvremena arhitektura, funkcionalan raspored prostorija i pažljivo odabrani građevinski materijali čine je izvrsnom prilikom za kupce koji traže udoban dom u zapadnoj Istri.

Prizemlje obuhvaća svijetao i prostran dnevni boravak otvorenog koncepta, skladno povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog dnevnog svjetla, stvarajući prozračan i ugodan ambijent. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na vanjsku terasu i privatni vrt, čime se ostvaruje prirodna povezanost unutarnjeg prostora s vanjskim dijelom nekretnine namijenjenim opuštanju i uživanju.

U prizemlju se također nalaze praktično spremište i zaseban toalet za goste, koji dodatno povećavaju udobnost i funkcionalnost svakodnevnog života. Pažljivo osmišljen raspored omogućuje učinkovito iskorištavanje raspoloživog prostora, uz očuvanje ugodnog okruženja za ukućane i posjetitelje.

Jedna od najprivlačnijih značajki ove nekretnine prostrana je okućnica površine približno 140 m², koja uključuje privatni bazen i vrt. Ovaj ugodan vanjski prostor idealan je za sunčanje, objedovanje na otvorenom, druženje s gostima ili provođenje opuštajućih poslijepodneva s obitelji i prijateljima. Kombinacija terase, mogućnosti uređenja zelenih površina i bazena stvara izvrsne uvjete za uživanje u toploj mediteranskoj klimi Istre.

Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Takav raspored osigurava visoku razinu privatnosti i praktičnosti za članove obitelji i goste, zbog čega je nekretnina posebno prikladna za veće obitelji ili kupce kojima je važan dodatni smještajni kapacitet. Lođa pruža još jedan ugodan vanjski kutak, savršen za boravak na svježem zraku, ispijanje jutarnje kave ili mirne trenutke uz pogled na okolno stambeno područje.

Kuća će biti opremljena modernim instalacijama osmišljenima kako bi osigurale ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Električno podno grijanje pružat će toplinu tijekom hladnijih mjeseci, dok će klimatizacijski uređaji održavati ugodnu temperaturu unutarnjih prostorija tijekom ljetnog razdoblja.

Visokokvalitetni PVC prozori i vrata s troslojnim ostakljenjem pridonijet će učinkovitoj toplinskoj izolaciji, smanjenju vanjske buke i poboljšanju energetske učinkovitosti. Električne rolete osigurat će dodatnu privatnost, praktičnost i mogućnost regulacije prirodnog dnevnog svjetla. Ove pažljivo odabrane značajke povećavaju funkcionalnost nekretnine i pridonose suvremenom, udobnom stambenom okruženju.

Nekretnini pripada i jedno određeno vanjsko parkirno mjesto, koje omogućuje praktično parkiranje vlasnicima i njihovim gostima.

Građevinski radovi trenutačno su u tijeku, a završetak izgradnje predviđen je za proljeće 2027. godine. Time se budućim kupcima pruža mogućnost da osiguraju novoizgrađenu kuću u nizu u Kašteliru prije planiranog završetka radova te uživaju u prednostima suvremene gradnje na poželjnoj stambenoj lokaciji.

Položaj nekretnine na krajnjem dijelu zgrade, udaljenom od prometnice, posebno je privlačan kupcima koji cijene privatnost i mirno okruženje. Uz tri spavaće sobe, tri privatne kupaonice, prostran dnevni prostor otvorenog koncepta, privatni bazen i približno 140 m²