Prodaja kuća Poreč, Poreč

Na prodaju je namještena dvojna kuća s tri spavaće sobe na području Poreča, približno 3 km od centra grada i Jadranskog mora. Nekretnina ima bruto površinu od 122 m² te uključuje privatni vrt površine 230 m² i dva privatna parkirna mjesta.

Kuća se prostire na dvije etaže i nudi funkcionalan raspored prikladan za ugodan obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, spremišta, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izravnim izlazom na natkrivenu terasu. Natkrivena terasa pruža ugodan prostor za objedovanje na otvorenom i opuštanje. Zasebna kotlovnica nalazi se u vanjskom dijelu prizemlja.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe i jedna kupaonica. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na balkon s pogledom na okolni prirodni krajolik, čime se stvara miran i privatan vanjski prostor.

Cjelokupan raspored obuhvaća ulazni hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, spremište, natkrivenu terasu, balkon i kotlovnicu.

Privatni vrt površine 230 m² pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, vrtlarenje, prostor za roštilj ili uređenu zonu za odmor. Dva privatna parkirna mjesta nalaze se neposredno uz kuću.

Grijanje je osigurano peći na loživo ulje, dok se za hlađenje tijekom toplijih mjeseci koriste klima-uređaji.

Nekretnina ima bruto stambenu površinu od 122 m² i vrt površine 230 m². Sadrži tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dva privatna parkirna mjesta, klima-uređaje, grijanje na loživo ulje, spremište, kotlovnicu, natkrivenu terasu i balkon. Kuća se prodaje namještena i spremna je za trenutačno korištenje. Moguća je i kupnja putem kreditnog financiranja, a vlasnička dokumentacija je uredna.

Zahvaljujući praktičnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča i mora, nekretnina se može koristiti kao stalni obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija za turistički najam.

Poreč je jedno od najatraktivnijih obalnih odredišta u Istri, poznato po povijesnoj staroj gradskoj jezgri, prekrasnim plažama, restoranima, biciklističkim stazama i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Lokacija udaljena približno 3 km od centra Poreča i mora omogućuje jednostavan pristup svim svakodnevnim sadržajima, a istodobno pruža mirniju stambenu atmosferu. Kombinacija blizine jadranske obale, prirodnog okruženja i snažne turističke potražnje čini ovu lokaciju atraktivnom kako za privatne kupce tako i za investitore u nekretnine.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4335

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com, plac 230.00a