Dodatne informacije
Prepoznatljiva moderna luksuzna vila s približno 320 m² neto površine dostupna je za prodaju u mirnom mjestu Dračevac, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i Jadranskog mora. Navedena neto površina uključuje terase obračunate s odgovarajućim koeficijentom. Smještena na lijepo uređenoj parceli površine 1.125 m², nekretnina objedinjuje suvremenu arhitekturu, prostrane interijere, panoramske poglede, privatne wellness sadržaje i pažljivo osmišljen vanjski prostor.
Vila je projektirana tako da maksimalno koristi prirodnu svjetlost i stvara snažnu povezanost između interijera i okolnog vrta. Velike staklene stijene otvaraju stambene prostore prema vanjskom dijelu i omogućuju da sunčeva svjetlost ispunjava prostorije tijekom cijelog dana, dok se iz više dijelova kuće pružaju panoramski pogledi.
U prizemlju se nalazi potpuno opremljena moderna kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s izravnim izlazom na natkrivenu terasu, jedna elegantna spavaća soba s vlastitom privatnom kupaonicom te zaseban gostinjski toalet. Ova etaža pruža praktičan i udoban raspored prikladan za svakodnevni obiteljski život i primanje gostiju.
Na prvom katu nalaze se još tri prostrane spavaće sobe, a svaka ima vlastitu privatnu kupaonicu. S ukupno četiri spavaće sobe i četiri en-suite kupaonice, vila pruža visoku razinu privatnosti i udobnosti članovima obitelji i gostima.
Poseban privatni wellness prostor sa saunom dodatno podiže razinu udobnosti i omogućuje opuštanje tijekom cijele godine. Ovaj sadržaj posebno je privlačan vlasnicima koji traže visokokvalitetnu privatnu rezidenciju, kao i kupcima koji razmatraju premium investiciju namijenjenu turističkom najmu.
U podrumu se nalaze spremište i tehnička prostorija, koji osiguravaju dodatni prostor za kućansku opremu, potrebe održavanja i opće skladištenje. Vila je također opremljena solarnim panelima za zagrijavanje vode, čime se suvremeni standardi stanovanja povezuju s većom energetskom učinkovitošću.
Jedan od najimpresivnijih dijelova nekretnine jest pažljivo uređen vanjski prostor. Njegovo središte čini infinity bazen površine 48 m², uz koji se nalazi zaseban dječji bazen površine 6 m². Dva bazena zajedno pružaju ukupno 54 m² vodene površine i stvaraju atraktivno okruženje za plivanje, rekreaciju i obiteljsko uživanje.
Vanjski dio dodatno uključuje vanjski jacuzzi, prostranu terasu za sunčanje, natkriveni prostor za blagovanje i profesionalno uređen mediteranski vrt. Ovi vanjski sadržaji stvaraju atmosferu privatnog resorta i nude brojne zone za odmor, objedovanje na otvorenom, druženje i uživanje u istarskoj klimi.
Na parceli su osigurana tri privatna parkirna mjesta, što omogućuje praktično parkiranje za vlasnike i goste.
Nekretnina se ističe izvrsnom mikrolokacijom, ali i odličnom širom lokacijom. Dračevac nudi mirno i privatno okruženje, a istodobno je udaljen tek nekoliko minuta vožnje od Poreča, mora, plaža, restorana, trgovina i drugih važnih sadržaja za svakodnevni život. Ova kombinacija omogućuje vlasnicima uživanje u privatnosti i miru bez odricanja od jednostavnog pristupa obali i gradskim sadržajima.
Dračevac je privlačno naselje u blizini Poreča u zapadnoj Istri, okruženo mediteranskim krajolikom i mirnim rezidencijalnim okruženjem. Blizina Poreča omogućuje jednostavan pristup povijesnoj starogradskoj jezgri, plažama, marinama, restoranima, rekreacijskim sadržajima i širokom rasponu usluga dostupnih u jednom od najpoznatijih obalnih odredišta Istre. Lokacija je posebno privlačna kupcima koji traže mirno istarsko okruženje u blizini Jadranske obale.
S približno 320 m² neto povr
Nekretnine oglasi, vijesti i edukacije 
