Prodaja kuća Novigrad, Novigrad

RENOVIRANA ISTARSKA KUĆA S JACUZZIJEM, VANJSKOM KUHINJOM I DVA PARKIRNA MJESTA – BLIZINA NOVIGRADA | PRODAJA

Na prodaju je šarmantna dvojna kuća autohtone istarske gradnje, smještena u mirnom naselju u neposrednoj blizini Novigrada. Nekretnina ukupne površine 135 m², s pripadajućim dvorištem površine 57 m², u potpunosti je renovirana i modernizirana 2023. godine, pri čemu je zadržan njezin prepoznatljiv istarski karakter, uz prilagodbu suvremenim standardima stanovanja.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezin funkcionalan raspored na četiri etaže, kao i uređeno dvorište s vanjskom kuhinjom i jacuzzijem, koje pruža idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili početak korištenja bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

RASPORED PROSTORIJA
Kuća se prostire na četiri etaže, odnosno prizemlje i tri kata, a odlikuje se vrlo praktičnom organizacijom prostora.

PRIZEMLJE
- Prostrana blagovaonica i prostor za druženje
- Kuhinja s izlazom na dvorište
- Kupaonica s WC-om

Iz prizemlja se izlazi u privatno dvorište površine 57 m², uređeno kao prostor za odmor i uživanje, s vanjskom kuhinjom i jacuzzijem.

PRVI KAT
- Prostrani dnevni boravak
- Spavaća soba

DRUGI KAT
- Spavaća soba
- Kupaonica s WC-om

TREĆI KAT – POVIŠENO POTKROVLJE
- Spavaća soba
- Pripadajuća kupaonica s WC-om

Raspored omogućuje jasno odvajanje prostora za boravak i druženje od spavaćih zona, a tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju visoku razinu komfora za obitelj i goste.

OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Kuća je 2023. godine u potpunosti renovirana i modernizirana te je opremljena za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Od značajnijih karakteristika izdvajamo:
- PVC vanjska stolarija
- Komarnici i vanjske škure
- Električno podno grijanje u cijelom predsoblju
- Podno grijanje u kupaonicama
- Klimatizacijski sustav
- Priključak električne energije
- Gradski vodovod
- Priključak na kanalizaciju
- Potpuno namješten i opremljen interijer

Nekretnini pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta, od kojih se jedno nalazi ispred, a drugo iza same kuće. Parkirna mjesta nisu etažirana.

DVORIŠTE – PRIVATNA OAZA ZA ODMOR
Jedna od posebnosti ove nekretnine svakako je uređeno dvorište površine 57 m², osmišljeno kao produžetak životnog prostora i mjesto za uživanje na otvorenom.

Vanjska kuhinja omogućuje pripremu i posluživanje obroka na otvorenom, dok jacuzzi pruža dodatnu razinu udobnosti i privatnosti. Ovaj prostor posebno dolazi do izražaja tijekom toplijih mjeseci, ali i kao sadržaj koji nekretninu čini atraktivnijom za turistički najam.

LOKACIJA 
Nekretnina se nalazi u mirnom i traženom stambenom naselju u neposrednoj blizini Novigrada, na odličnoj poziciji koja objedinjuje privatnost, mediteranski ugođaj i blizinu svih važnih sadržaja.

Lokacija omogućuje uživanje u mirnijem okruženju, dok su centar Novigrada, uređene plaže, restorani i trgovački sadržaji dostupni u svega nekoliko minuta vožnje.

U neposrednoj okolici nalaze se:
- Trgovački centri i supermarketi – Kaufland, Lidl, Plodine i Spar udaljeni su približno 800 m do 1,5 km.
- Lokalne trgovine, pekarnice i mesnice – dostupne na udaljenosti od približno 500–900 m.
- Centar Novigrada – približno 1,5–2 km, s brojnim trgovinama, uslužnim i administrativnim sadržajima.
- Vrtići i osnovne škole – dostupni u Novigradu, uz hrvatski i talijanski nastavni program.
- Dom zdravlja, ambulanta i ljekarne – nalaze se u Novigradu, na približno 1,5–2 km.
- Gradska tržnica Novigrad – približno 2–2,5 km,