Prodaja kuća Marčana, Peruški

Na prodaju je renovirana samostojeća kuća ukupne stambene površine 180 m² u Peruškima, Istra. Nekretnina je organizirana kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, što pruža izvrsnu fleksibilnost za obiteljski život, višegeneracijsko stanovanje, turistički najam ili investiciju.

Stan u prizemlju ima približno 90 m² stambene površine. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te prostrane terase s izravnim pristupom vrtu.

Vanjske stepenice vode do stana na prvom katu. Ova etaža uključuje hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te veliku terasu s atraktivnim pogledom na more.

Kuća je renovirana i dodatno uređena novom fasadom te PVC vanjskom stolarijom opremljenom roletama i mrežama protiv komaraca. Interijeri imaju drvene parketne podove, dok stan na prvom katu također uključuje novu kuhinju i novi namještaj.

Uz kuću se nalazi zasebna garaža površine 35 m², koja pruža dodatni prostor za parkiranje, spremište ili druge praktične namjene.

Dvorište nudi dovoljno prostora za uređenje dodatnih vanjskih sadržaja prema potrebama budućeg vlasnika, što otvara dodatne mogućnosti za unapređenje nekretnine i njezina okoliša.

Postoji i mogućnost kupnje dodatnog zemljišta koje se nalazi uz kuću. Susjedna parcela uključuje maslinik i građevinsko zemljište, što predstavlja atraktivnu mogućnost za kupce kojima je potrebno više zemljišta ili razmatraju budući razvoj i dodatnu gradnju.

Vlasnička dokumentacija je uredna, a nekretnina je bez tereta. Kuća također posjeduje važeću uporabnu dozvolu.

Peruški su mirno mjesto na istočnoj strani Istre, cijenjeno zbog prirodnog okruženja, privatnosti i blizine jadranske obale. Šire područje omogućuje jednostavan pristup atraktivnim plažama, čistom moru i autentičnoj atmosferi jugoistočne Istre, dok su veći gradovi i važni svakodnevni sadržaji dostupni na praktičnoj udaljenosti vožnje. Nekretnine u Peruškima posebno su privlačne kupcima koji traže kuću s pogledom na more, prostranim vanjskim površinama te velikim potencijalom za privatno korištenje ili turističku investiciju.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.


ID KOD AGENCIJE: ALG-4250

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com, plac 503.00a