Dodatne informacije
Novoizgrađena moderna vila s privatnim bazenom i pogledom na more prodaje se u mirnom području u blizini Marčane, u istočnoj Istri. Nekretnina je udaljena približno 2,5 km od najbliže plaže te objedinjuje suvremenu arhitekturu, kvalitetnu gradnju, privatnost i praktičan raspored pogodan za stalno stanovanje, privatni odmor ili turistički najam.
Vila je raspoređena na dvije etaže i nudi ukupnu neto površinu od 146 m², dok bruto površina iznosi 245 m². Interijer je pažljivo osmišljen kako bi stvorio snažnu povezanost između stambenih prostora, terasa, bazena, uređenog vrta i okolnih pogleda.
U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u jednu središnju cjelinu. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i otvaraju interijer prema vrtu, privatnom bazenu i udaljenom pogledu na more.
U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba s vlastitom en-suite kupaonicom i izravnim izlazom na terasu uz bazen. Ovakav raspored posebno je praktičan za goste ili vlasnike kojima odgovara spavaća soba na donjoj etaži. Na istoj etaži nalazi se i dodatni gostinjski toalet.
Na gornjoj etaži smještene su još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom, garderobom tipa walk-in i izravnim izlazom na terasu. S ove etaže pruža se atraktivan otvoren pogled prema moru i okolnom istarskom krajoliku.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i udobnosti tijekom cijele godine. Podno grijanje ugrađeno je u cijeloj kući, dok su sve prostorije klimatizirane. U dnevnom boravku izvedena je i priprema za kamin, što budućem vlasniku omogućuje dodatno podizanje razine udobnosti i stvaranje ugodne atmosfere tijekom hladnijih mjeseci.
Potpuno ograđeni vrt pruža visoku razinu privatnosti i stvara ugodno okruženje za boravak na otvorenom. U središtu vanjskog prostora nalazi se privatni bazen površine 32 m², uz koji je uređeno sunčalište. Pokraj bazena nalazi se natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, idealna za objedovanje na otvorenom, opuštanje i druženje.
Vila ukupno raspolaže s tri spavaće sobe, a svaka ima vlastitu en-suite kupaonicu, dok dvije spavaće sobe na katu dodatno uključuju walk-in garderobe. Na raspolaganju je i dodatni gostinjski toalet, a spavaća soba s kupaonicom u prizemlju pruža dodatnu fleksibilnost za goste, članove obitelji ili vlasnike kojima je važan jednostavniji pristup.
Velike staklene stijene naglašavaju moderan arhitektonski karakter vile i omogućuju dodatni prodor dnevnog svjetla u stambene prostore. U cijeloj nekretnini korišteni su kvalitetni materijali i oprema koji doprinose udobnosti i dugoročnoj funkcionalnosti.
Vila se prodaje nenamještena, čime se budućem vlasniku pruža potpuna sloboda da interijer osmisli i opremi prema vlastitim željama, životnom stilu i planiranoj namjeni nekretnine.
Nekretnina je udaljena približno 2,5 km od mora i najbliže plaže. Trgovine, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni su na udaljenosti od približno 3 km, dok se Zračna luka Pula nalazi oko 16 km od nekretnine, što omogućuje praktičan pristup domaćim i međunarodnim putovanjima.
Kombinacija blizine obale, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, privatnog bazena površine 32 m², pogleda na more, uređenih vanjskih površina, natkrivene terase s ljetnom kuhinjom, podnog grijanja, klimatizacije i potpuno ograđenog vrta daje ovoj nekretnini vrlo dobar potencijal za turistički najam. Istodobno, mirna lokacija, kvalitetna gradnja te sustavi grijanja i hlađenja tijekom cijele godine čine je jednako prikladnom za stalno
Nekretnine oglasi, vijesti i edukacije 
