Prodaja kuća Marčana, Krnica

Smještena u mirnom mjestu Pavićini nedaleko od Krnice, na istočnoj obali Istre, ova praktična obiteljska kuća pruža privatnost, prirodno okruženje i blizinu mora udaljenog svega 1 km. Okružena zelenilom i šumom, nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu od 646 m² te ima dva odvojena pristupna puta koji osiguravaju dodatnu privatnost i izvrsnu funkcionalnost. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za kuću za odmor, stalno stanovanje ili investiciju na rastućem tržištu nekretnina u Istri.

Kuća ukupne stambene površine 111 m² raspoređena je na dvije etaže. Prizemlje površine približno 60 m² sastoji se od funkcionalne kuhinje povezane s dnevnim boravkom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice i terase s pogledom na prirodno okruženje. Vanjskim stepeništem dolazi se do neuređenog potkrovlja površine približno 40 m² koje budućim vlasnicima pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Instalacije za struju i vodu već su pripremljene, što omogućuje jednostavnije završavanje gornje etaže.

Nekretnina trenutno raspolaže s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što je čini pogodnom za obiteljski život ili turistički najam. Dodatne karakteristike uključuju spremište, PVC stolariju s dvoslojnim staklima, grijanje na struju te izvrsno prirodno okruženje koje pruža mir i udobnost tijekom cijele godine.

Kuća je izvorno izgrađena 2010. godine, dok je djelomično adaptirana 2025. godine, nudeći kombinaciju funkcionalnosti i dodatnog razvojnog potencijala. Nekretnina također posjeduje uporabnu dozvolu i urednu vlasničku dokumentaciju, pružajući sigurnost i jednostavnost tijekom kupoprodajnog procesa.

Krnica i okolna mjesta na istočnoj obali Istre poznati su po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru, skrivenim plažama i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Ovo područje sve je traženije među kupcima koji traže mirne nekretnine u blizini mora, daleko od gradske gužve, a istovremeno u blizini Pule, Marčane i svih važnih sadržaja. Lokacija nudi izvrstan dugoročni investicijski potencijal, posebno za kuće za odmor i turistički najam u prirodnom okruženju.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnina organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4052

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com, plac 646.00a