Prodaja kuća Mali Lošinj, Sveti Jakov

Kaiser Immobilien s ponosom posreduje u prodaji ove iznimne dvoetažne kuće koja savršeno spaja moderan komfor, mediteranski šarm i potpuni mir. Smještena u idiličnom i skrovitom mjestu Sveti Jakov na otoku Lošinju, ova je nekretnina idealna kako za luksuzan obiteljski život ili odmor, tako i kao izvrsna investicija za turistički najam s vrhunskim ocjenama.
Kuća je izgrađena prije 10 godina, no zahvaljujući pažljivom i redovitom održavanju izgleda i funkcionira potpuno kao nova. Prodaje se kompletno novoopremljena i namještena sa stilom, spremna za trenutno useljenje ili preuzimanje uspješnog poslovanja u turizmu.
Ključne informacije i specifikacije nekretnine:
• Stambena površina: 135 m² raspoređenih na dvije etaže s odličnim rasporedom prostorija.
• Površina parcele: 202 m², idealna veličina za maksimalno uživanje uz minimalno održavanje.
• Vanjski sadržaji: Privatan bazen smješten tik uz kuću, s direktnim i elegantnim izlazom izravno iz prostranog dnevnog boravka.
• Terasa s pogledom: Velika terasa pruža opuštajući, otvoren pogled na kristalno čisto more i okolnu prirodu.
• Unutrašnji raspored: * 3 prostrane i ugodne spavaće sobe.
o 2 moderno uređene kupaonice.
o Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s obiljem prirodnog svjetla.
• Energetska učinkovitost i oprema: Visoki energetski razred A, kuća je u potpunosti klimatizirana (sustav grijanja i hlađenja), što jamči niske režijske troškove i ugodan boravak tijekom cijele godine.
• Dodatni prostori i parking: Praktično spremište (pogodno za bicikle, opremu za plažu i sl.) te 2 osigurana parkirna mjesta ispred same kuće.
O lokaciji – Sveti Jakov i otok Lošinj
Sveti Jakov je malo, autentično ribarsko i maslinarsko mjesto smješteno na sjevernom dijelu otoka Lošinja. Poznato je kao jedno od rijetkih preostalih utočišta koja nude apsolutni mir, tišinu i privatnost, čak i u srcu ljetne sezone.
• Plaža i more: Kuća je udaljena svega 5 minuta laganog hoda od mora. Lokalne uvale skrivaju prekrasne divlje plaže na kojima nema gužve, pružajući vam rijetku privilegiju kupanja u potpunom miru i uživanja u kristalno čistom, tirkiznom moru.
Udaljenosti od gradova i zračnih luka:
Udaljenost od ključnih gradova:
• Nerezine: 2 km (cca 3 minute vožnje) – trgovine, pošta, restorani i kafići.
• Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minuta vožnje) – glavno središte otoka s potpunom infrastrukturom.
• Cres: 40 km (cca 40 minuta vožnje).
• Rijeka: 115 km (uključujući trajektni prijevoz Porozina - Brestova ili Valbiska - Merag).
• Zagreb: 240 km.
Povezanost sa zračnim lukama:
• Zračna luka Rijeka (Krk): cca 85 km – najbliža komercijalna zračna luka s odličnim sezonskim linijama iz cijele Europe.
• Zračna luka Pula: cca 135 km (povezano i brzom brodskom/katamaranskom linijom izravno do Malog Lošinja).
• Zračna luka Zadar: cca 170 km.
• Zračna luka Lošinj: cca 7 km (zračna luka za privatne i sportske zrakoplove te panoramske letove).
Agencijska provizija: Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju, pravnu podršku i prijenos vlasništva te se plaća prilikom zaključenja prvog pravnog akta.
Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili dogovor oko termina razgledavanja ove predivne kuće na Lošinju, slobodno me kontaktirajte:
Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien
Telefon: HR+385 91 5941594, CZ+420602405298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr



ID KOD AGENCIJE: 122-69

Ladislav Kreiner
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr,