Prodaja kuća Krk, Muraj

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Otok Krk, Kornić- Vrhunski opremljena moderna vila s grijanim bazenom i wellnessom

Na prodaju je luksuzna moderna vila vrhunske gradnje i opreme, smještena na izvrsnoj mikrolokaciji u mirnom dijelu Kornića na otoku Krku, idealna za one koji traže potpunu privatnost, vrhunsku udobnost i suvremen način života, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam premium kategorije.

Ova elegantna nekretnina prostire se na 219,71 m² neto stambene površine, uz dodatnu pomoćnu zgradu površine 27 m², dok ukupna površina katastarskih čestica iznosi 867 m², što osigurava prostranost, privatnost i maksimalan komfor.

Nekretnina obuhvaća:

- stambeni objekt: 219,71 m²
- pomoćna zgrada: 27 m²
- dvorište: 679 m²
- bazen: 25 m²
- ukupna površina katastarskih čestica: 867 m²

Prodaje se po principu „ključ u ruke“, potpuno namještena i opremljena vrhunskim uređajima renomiranih proizvođača.
Raspored prostorija:

Prizemlje je osmišljeno kao prostrana i funkcionalna dnevna zona u kojoj dominira otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ukupne površine gotovo 50 m², s velikim staklenim stijenkama koje prostoru daju obilje prirodnog svjetla i omogućuju direktan izlaz na terasu i bazen.

U prizemlju se nalaze:

- dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
- gostinjski WC
- vešeraj / tehnička prostorija
- ostava

Poseban dio prizemlja čini privatna wellness zona koja uključuje:

- saunu
- teretanu
- izlaz prema vanjskom prostoru i bazenu

Na katu vile smještene su tri luksuzno uređene spavaće sobe, a svaka ima vlastitu kupaonicu, čime je osigurana potpuna privatnost i udobnost za obitelj ili goste.
Glavna spavaća soba pruža dodatnu razinu komfora zahvaljujući većoj kvadraturi i elegantnom rasporedu, dok preostale dvije sobe također nude visoku razinu privatnosti i funkcionalnosti.

Središnji hodnik povezuje sve prostorije i vodi prema prostranoj terasi, idealnoj za lounge zonu, sunčalište ili uživanje u otvorenom s potpunom privatnošću.

Vanjski prostor i wellness:

Vanjski prostor vile osmišljen je za maksimalan užitak i opuštanje:

- grijani bazen sa slanom vodom
- samoodrživi sustav bazena
- termoprevlaka
- bioklimatska pergola s integriranom rasvjetom i zakretnim lamelama do 130°
- ljetna kuhinja
- pažljivo projektirana vanjska rasvjeta izrađena po mjeri

Wellness sadržaji poput saune, teretane i luksuznog bazena ovu nekretninu svrstavaju u kategoriju premium vila visoke klase.

Pametna tehnologija i sigurnost:

Vila je opremljena suvremenim sustavima koji osiguravaju sigurnost i maksimalnu udobnost:

- optički internet i Wi-Fi pokrivenost interijera i eksterijera
- integrirano ozvučenje u zajedničkim prostorijama
- Hikvision video nadzor
- Hikvision video parlafon
- električni portun
- Vimar Plana prekidači i utičnice

Kod gradnje su korišteni isključivo kvalitetni i energetski učinkoviti materijali:

- STO fasada 10 cm
- podizno-klizna stolarija duo color (antracit izvana / bijela iznutra)
- stakla “4 godišnja doba”
- VEKA profil stolarije
- DAIKIN dizalica topline
- podno grijanje u svim prostorijama
- 220 L spremnik sanitarne vode
- DAIKIN split sustav
- kazetne klime s upravljanjem na zidu u svim prostorijama

Sve navedeno osigurava vrhunsku energetsku učinkovitost, ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i niske troškove održavanja.

Luksuzno opremljen interijer

Interijer vile opremljen je vrhunskim namještajem i uređajima pažljivo biranih proizvođača:

- kuhinja VENETO CUCINE sa staklenim frontama
- Bosch indukcijska ploča s integriranom napom
- ugradbeni ormari po mjeri