Prodaja kuća Kanfanar, Mrgani

AUTOHTONA KAMENA KUĆA U BLIZINI LIMSKOG KANALA — MIR, PRIRODA I AUTENTIČNI ISTARSKI UGOĐAJ


U neposrednoj blizini Limskog kanala, na rubu slikovitog sela smještenog na gotovo 200 m nadmorske visine, nalazi se ova izvanredna autohtona kamena kuća s okućnicom. Okružena je tišinom i zelenilom, s otvorenim pogledom na šumu — idealno okruženje za sve koji traže mir, privatnost i istinski dodir s prirodom.

Ova prostrana kamena kuća, puna potencijala, nudi ukupno 180 m² stambene površine, raspoređenih na dvije etaže.
U prizemlju se nalaze dvije autentične konobe, savršene za pretvorbu u dodatni stambeni prostor, wellness, kušaonicu ili prostor za druženje.
Na katu se smjestio uređen stan, kompletno renoviran 2005. godine (instalacije, fasada, unutrašnji radovi). Stan ima dvije terase, s prednje i stražnje strane gdje se ujedno nalazi i autohtoni bunar. Stan je potpuno namješten i spreman za korištenje odmah. Posjeduje mjesto za dimnjak i klima uređaj.

Uz kuću se nalazi i kamena štala/garaža tlocrtne površine 40 m², koja pruža brojne mogućnosti — od garaže i radionice do apartmana ili ateljea.

Pročelje kuće okrenuto je prema uređenoj okućnici od 370 m², ograđenoj tradicionalnim kamenim zidom koji prostoru daje poseban autohtoni šarm i privatnost.

Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, ishođeno rješenje o izvedenom stanju, vlastitu vodu i struju, a uz parcelu prolazi optički kabel, osiguravajući suvremeni komfor čak i u idiličnom, ruralnom okruženju.

Ovo jedinstveno istarsko imanje čeka novog vlasnika koji će prepoznati njegov karakter, udahnuti mu novi život i pretvoriti ga u dom iz snova ili izvrstan turistički projekt.

ID KOD AGENCIJE: 1042-159, plac 370.00a