Dodatne informacije
Smještena na slikovitom brežuljku u mirnom zaleđu Buja, ova moderna vila pruža privatnost, udobnost i prekrasan panoramski pogled na okolni istarski krajolik. Okružena manjim brojem tradicionalnih istarskih kuća, nekretnina nudi neometan pogled prema istoku i spokojno prirodno okruženje. Udaljena svega pet minuta od Buja i kratkom vožnjom od jadranske obale, vila predstavlja izvrstan izbor za stalno stanovanje, kuću za odmor ili ulaganje u nekretnine u Istri.
Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli površine 866 m², s lijepo uređenim vrtom, privatnim legalno registriranim bazenom, sunčalištem i privlačnom terasom. Ovi vanjski prostori pružaju idealno okruženje za opuštanje, objedovanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi uz pogled na slikoviti krajolik. Povišeni položaj osigurava dodatnu privatnost i atraktivne poglede na okolnu prirodu.
Vila se prostire na dvije etaže, s funkcionalnim rasporedom unutarnjih prostorija osmišljenim kako bi pružio udoban životni prostor i privatnost članovima obitelji i gostima. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom, s izravnim izlazom na terasu i u vrt. Veliki otvori omogućuju prodor prirodne svjetlosti u stambeni prostor, stvarajući svijetlu i ugodnu atmosferu. Dnevni prostor nadopunjuje potpuno opremljena kuhinja otvorenog koncepta, koja pruža sve potrebno za praktičnu svakodnevnu pripremu obroka i druženje s gostima.
U prizemlju se također nalazi udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja pruža praktičan smještaj za goste ili članove obitelji. Dodatni gostinjski toalet osigurava veću praktičnost, dok zasebna praonica rublja, opremljena perilicom i sušilicom, omogućuje jednostavno obavljanje svakodnevnih kućanskih poslova.
Na prvom katu smještene su još tri spavaće sobe i dvije kupaonice, koje pružaju udoban smještaj i privatnost ukućanima i posjetiteljima. Promišljeno odvajanje spavaćeg dijela od glavnih dnevnih prostorija čini vilu posebno pogodnom za obitelji, boravak tijekom odmora i smještaj gostiju.
Nekretnina je opremljena klimatizacijskim uređajima u svim prostorijama, što omogućuje održavanje ugodne unutarnje temperature tijekom cijele godine. Izvedena je i priprema za ugradnju podnog grijanja, čime se budućem vlasniku pruža mogućnost postavljanja dodatnog sustava grijanja prema vlastitim željama. Ostala oprema uključuje WiFi, perilicu rublja, sušilicu, privatni ulaz i osigurana parkirna mjesta, što pridonosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života.
Uređeni vanjski prostor jedna je od glavnih prednosti ove nekretnine, a obuhvaća privatni bazen, opremljeno sunčalište i terasu okruženu prekrasnim prirodnim krajolikom. Bilo da se radi o uživanju u sunčanim poslijepodnevima uz bazen, opuštanju na otvorenom ili provođenju vremena s obitelji i prijateljima, nekretnina pruža privlačno okruženje za doživljaj mirnog istarskog načina života.
Buje su šarmantan povijesni gradić u sjeverozapadnoj Istri, poznat po slikovitoj starogradskoj jezgri, brežuljkastom krajoliku, vinogradima, maslinicima i izvrsnoj lokalnoj gastronomiji. Okolica nudi slikovite biciklističke staze, pješačke putove i tradicionalna istarska sela, što je čini posebno privlačnom ljubiteljima prirode i aktivnosti na otvorenom. Povoljan položaj u blizini jadranske obale i drugih popularnih odredišta u Istri pruža privlačnu kombinaciju mirnog života u prirodi i jednostavnog pristupa rekreacijskim sadržajima.
Trgovine su udaljene približno 4 km od nekretnine, dok se u blizini nalaze izvrsni restorani, sportski sadržaji, šetnice i biciklističke staze. Prekrasne jadranske plaže
Nekretnine oglasi, vijesti i edukacije 
