Dodatne informacije
Smještena u mirnom naselju u blizini Barbana, u prekrasnom istarskom krajoliku i nadomak Jadranskog mora, ova samostojeća kuća predstavlja privlačnu priliku za kupce koji traže obiteljski dom, kuću za odmor ili nekretninu s potencijalom za turistički najam. S dva odvojena stana, privatnim vrtom i mogućnošću dovršetka gornje etaže prema osobnim željama, nekretnina pruža fleksibilnost za različite stambene i investicijske namjene.
Kuća ima ukupnu površinu od 135,65 m² i smještena je na zemljištu površine 540 m². Njezin raspored obuhvaća dvije neovisne stambene jedinice raspoređene u prizemlju i na prvom katu, što omogućuje smještaj višečlane obitelji, stvaranje zasebnih prostora za goste ili uređenje smještaja za turiste i posjetitelje tijekom odmora.
U prizemlju se nalazi namješten i opremljen stan prikladan za stanovanje. Njegova unutrašnjost obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, drugu manju spavaću sobu i dodatnu kupaonicu. Stan također ima nepokrivenu vanjsku terasu koja pruža ugodan prostor za opuštanje, boravak na svježem zraku i uživanje na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.
Zasebna ostava pruža dodatni praktični prostor za pohranu kućanskih potrepština, opreme i drugih predmeta potrebnih u svakodnevnom životu. Raspored prizemlja omogućuje funkcionalnu kombinaciju privatnih prostora za spavanje, zajedničkih stambenih prostorija i praktičnog pristupa vanjskom okruženju.
Vanjsko stubište omogućuje neovisan pristup stanu na prvom katu, čime se osigurava mogućnost zasebnog korištenja dviju stambenih jedinica. Takav raspored posebno je privlačan kupcima koji žele kombinirati vlastiti stambeni prostor sa smještajem za goste ili osigurati privatnost različitim korisnicima nekretnine.
Prvi kat trenutačno se nalazi u visokoj fazi nedovršenosti te budućem vlasniku pruža mogućnost dovršetka unutrašnjosti prema individualnim potrebama i željama. Postojeći raspored obuhvaća natkriveni ulaz, hodnik, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Takva konfiguracija predstavlja praktičnu osnovu za stvaranje udobnog dodatnog stana nakon završetka preostalih građevinskih i završnih radova.
Na prvom katu izvedeni su priključci za vodu i električnu energiju, a zidovi su već ožbukani. Preostali radovi uključuju postavljanje podnih obloga, završnu obradu stropova, ugradnju unutarnje stolarije i postavljanje sanitarne opreme. Sanitarna oprema već je kupljena, ali još nije ugrađena.
Ova djelomično dovršena gornja etaža predstavlja važnu prednost za kupce koji žele sami oblikovati konačni izgled svojeg stambenog prostora. Ovisno o planiranoj namjeni, stan se može dovršiti kao samostalna stambena jedinica za članove obitelji, privatni apartman za goste ili smještajna jedinica namijenjena potencijalnom turističkom najmu, uz poštovanje primjenjivih zakonskih zahtjeva.
Kuća je opremljena PVC prozorima i vratima, što pridonosi praktičnosti svakodnevnog korištenja i održavanja. Vanjski dio objekta ima fasadu sa 7 cm toplinske izolacije, dok je odvodnja otpadnih voda riješena putem septičke jame. Ove postojeće građevinske karakteristike dio su uspostavljene stambene infrastrukture nekretnine.
Vrt koji okružuje kuću predstavlja dodatnu prednost za kupce koji cijene privatnost, zelenilo i boravak na otvorenom. Nekretnina je ograđena zidom i ima klizna ulazna vrata, čime se stvara jasno definirana i privatna vanjska površina.
U vrtu raste nekoliko razvijenih voćaka, uključujući smokve, jabuke, orahe i breskve, kao i druge vrste. Ova prirodna obilježja pridonose ugodnoj atmosferi nekretnine i pružaju mogućnost uživanja u tradicionalno
Nekretnine oglasi, vijesti i edukacije 
