Prodaja građevinskog zemljišta Zagreb, Sesvete

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, SESVETSKI KRALJEVEC, 4090 m2

Prodaje se građevinsko zemljište površine 4090 m2.

Zona M - mješovita namjena, pretežito stambena
Urbano pravilo 2.2 Linearni potezi urbaniteta

U nastavku uvjeti gradnje:
- gradnja samostojećih građevina;
- najveća visina građevina je podzemna etaža i četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
- prizemlje građevine može biti iznad kote uređenog terena najviše 1,5 m;
- najmanja površina građevne čestice je 600 m;
- najmanje 80 m građevne čestice / 1 stan;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 50%;
- najveći k nadzemno je 1,0;
- najveći GBP na građevnoj čestici stambene namjene je 800 m;
- za izgradnju nestambenih sadržaja na većim građevnim česticama GBP može biti veći od 800 m; k ne veći od 1,0, a ostali parametri prema detaljnim pravilima;
- građevni je pravac udaljen od regulacijske linije glavne ulice ili ruba rezervacije proširenja postojeće ulice najmanje 10 m, a od ostalih ulica najmanje 5,0 m;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 5 m;
- prirodni teren mora biti najmanje 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- obavezan je predvrt; najmanje 30% površina predvrta mora biti hortikulturno uređeno i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- uvjeti za gradnju pomoćnih građevina određeni su člankom 35. ove odluke;
- uvjeti za uređivanje građevne čestice određeni su člankom 36. ove odluke;
- potreban broj PGM-a osigurati na građevnoj čestici prema normativu 1 PGM/1 stan, a za druge namjene prema normativima iz članka 39. ove odluke (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice)

Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini autobusne i željezničke stanice, škole, vrtića, doma zdravlja i svih ostalih bitnih sadržaja.

Postoji mogućnost kompenzacije za stanove.

Orijentacija: S - J - I - Z

Cijena: 280 €/m2
Ukupno cijena: 1.150.000€

ID KOD AGENCIJE: 10380

Mislav Mikulić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 4455 361
Tel: 01 779 23 10
E-mail: mmislav@starling.hr
starling.hr