Prodaja građevinskog zemljišta Otočac, Otočac

PRODAJA IMANJA U DOLJANIMA KOD OTOČCA – IDEALNA PRILIKA ZA INVESTICIJU U PRIRODNO BOGATSTVO

Prodaje se tradicionalno ličko imanje u Doljanima, savršeno za razvoj različitih projekata ili stvaranje privatne oaze u srcu prirode.

Osnovni podaci:

Građevinska zemljišta: 7.372 m²
Građevinska i poljoprivredna zemljišta: 6.000 m²
Poljoprivredna zemljišta: 56.254 m²
Cijena (za sve): 1.032.540 EUR

Što ovo imanje čini posebnim?

Smješteno u netaknutoj prirodi Doljanske doline, ovo imanje nudi neograničene mogućnosti korištenja i razvoja. Kroz posjed protječe potok kristalno čiste vode koji izvire iz poznate špilje Kupina, stvarajući jedinstvenu atmosferu.

Postojeći objekti – na zemljištu se nalaze tri legalizirane građevine, uredno upisane u katastar. Dodatno su upisane i dvije samostojeće stambene kuće, čime su odmah spremne za korištenje, adaptaciju ili gradnju novih sadržaja.

Idealni uvjeti za poljoprivredu – zemljište je pogodno za uzgoj pšenice, ječma, krumpira i djeteline, a u prošlosti je podržavalo stado od 15 krava i 100 ovaca, što dokazuje njegovu plodnost.

Poseban potencijal – uzgoj autohtone male šljive. Plod veličine masline idealan je za proizvodnju rakije vrhunske kvalitete. Tradicija destilacije rakije u ovom kraju traje generacijama, a organska gospodarstva preporučuju ovu kulturu zbog visoke profitabilnosti i rastuće potražnje.

Plodno zemljište u dolini rijeka i mineralnih naslaga, savršeno za dugoročnu poljoprivrednu proizvodnju.

Prednosti imanja i lokacije

Netaknuta priroda – Doljani su poznati po mirnom okruženju i zelenim krajolicima, idealno za ljubitelje prirode, rekreativce i one koji žele pobjeći od gradske vreve.

Izvor pitke vode – Potok koji protječe kroz zemljište otvara mogućnosti ekoloških projekata poput ribnjaka ili navodnjavanja poljoprivrednih površina.

Odlična povezanost – Otočac je samo nekoliko minuta vožnje, dok je autocesta A1 (Zagreb – Split) lako dostupna.

Savršeno za turizam – Prirodne ljepote, svjež zrak i mogućnost razvoja vikendica, kuća za odmor, glampinga ili ruralnog turizma pružaju izniman investicijski potencijal.

Postojeća infrastruktura – Tri legalizirana objekta i dvije dodatne upisane kuće omogućuju fleksibilnost korištenja i renovacije, čime štedite na troškovima izgradnje od nule.

Mogućnosti za investitore i kupce

Turistički projekti – Glamping kampovi, kuće za odmor, wellness centri, adrenalinski parkovi.

Ekološke farme – Voćnjaci, organski uzgoj povrća, ribnjaci, proizvodnja zdrave hrane.

Privatno imanje – Savršeno za obitelji koje žele mirnu prirodu, ali i za one koji žele spojiti život i rad u prirodnom okruženju.

Razvoj ruralnih sadržaja – Edukacijski centri, radionice na otvorenom, umjetničke kolonije.

Zašto kupiti ovo imanje?

Pravna sigurnost – Svi objekti su legalizirani i upisani u katastar, što jamči sigurnu i nesmetanu upotrebu i razvoj.

Prirodna ljepota – Rijetka prilika za vlasništvo nad zemljištem s potokom kristalno čiste vode, savršenim za odmor ili posao.

Izvrsna cijena – Omjer cijene i potencijala čini ovo imanje iznimno vrijednom investicijom.

Svestrane mogućnosti – Bez obzira jeste li privatni kupac ili investitor, ovo zemljište može odgovoriti vašim potrebama i vizijama.

Posjetite ovu predivnu nekretninu i uvjerite se u njezine brojne prednosti!

Ne propustite priliku – stvorite vlastiti raj u Doljanima!

Za više informacija kontaktirajte nas:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Mobilni: +385 95 363 1892

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Mobilni: +385 95 363 1893

Vaše zadov