Prodaja građevinskog zemljišta Medulin, Premantura

PRODAJA, INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE, PREMANTURA, 2317 m2

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene oznake T2, ukupne površine 2.317 m², smješteno na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Premanturi, svega 300 metara od uređene plaže, auto-kampa Stupice i ulaza u Park prirode Kamenjak.

Zemljište se nalazi u zadnjem redu gradnje prema moru, što budućem projektu osigurava otvoren pogled na more i netaknutu prirodu. Parcela predstavlja jedinstvenu cjelinu te je prema važećem urbanističkom planu u potpunosti okružena prometnicom, što omogućava maksimalnu pristupačnost i jednostavno planiranje infrastrukture i buduće gradnje.

Do zemljišta vodi asfaltirana cesta, a kompletna infrastruktura nalazi se neposredno uz parcelu. Novi urbanistički plan uređenja dodatno povećava investicijsku vrijednost nekretnine jer omogućava brzo pokretanje postupka ishodovanja građevinske dozvole.

Prema lokacijskoj informaciji, na zemljištu je moguće graditi više samostalnih građevina sa smještajnim jedinicama i pratećim sadržajima poput recepcije, restorana, wellnessa, barova i drugih turističkih sadržaja povezanih u funkcionalnu i poslovnu cjelinu. Dopuštena je gradnja do tri nadzemne etaže te jedne ili više podzemnih etaža, uz maksimalnu visinu građevina do 10 metara. Posebna pogodnost je mogućnost izvedbe bazena do 100 m² koji se ne uračunava u koeficijent izgrađenosti.

Ova nekretnina predstavlja izniman investicijski potencijal za:

-luksuzne vile i kuće za odmor
-boutique hotel s dodatnim sadržajima
-apartmanski kompleks za turistički najam
-obiteljski turistički projekt s cjelogodišnjim poslovanjem

Lokacija pruža savršen spoj ekskluzivnosti, prirode i turističke atraktivnosti. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, restorani, beach barovi, sportski sadržaji i brojne outdoor aktivnosti koje Park prirode Kamenjak čine jednom od najtraženijih destinacija na Jadranu tijekom cijele godine.

Rijetka prilika za investiciju na vrhunskoj lokaciji u samom vrhu Istre idealno za razvoj luksuznog turističkog projekta uz more i netaknutu prirodu.

Vlasništvo 1/1

Cijena: 495.000 eura

ID KOD AGENCIJE: 9626

Dominik Jelenčić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 445 5266
Tel: +385 99 5958 933
E-mail: dominik@starling.hr
https://starling.hr/