Prodaja građevinskog zemljišta Marina, Vrsine

GOSPODARSKO ZEMLJIŠTE - MARINA (VRSINE)

Gospodarsko zemljište 7.168 m² Vrsine (Općina Marina) Zona I2
Lokacija: Vrsine, Općina Marina (Splitsko-dalmatinska županija)
Površina: 7.168 m²
Vlasništvo: Uredno 1/1, bez tereta
Namjena: Gospodarska proizvodna, pretežno zanatske namjene (Zona I2)
Opis i trenutno stanje nekretnine:
Prodaje se atraktivno i komercijalno iznimno potentno zemljište ukupne površine 7.168 m². Na terenu se trenutno provodi strojna obrada tla bagerom i drobilicom kamenja, što znači da se kupcu predaje pripremljen, raščišćen i poravnat teren. U neposrednom susjedstvu već se nalazi aktivan i ograđen gospodarski prostor namijenjen skladištenju plovila i kampera (suha marina), što dodatno potvrđuje izvrsnu poduzetničku mikrolokaciju i potražnju u ovom kraju.
Prostorno-planski uvjeti i mogućnosti gradnje:
Minimalna građevna čestica: 2.000 m²
Katnost: P+1 (prizemlje + 1 kat), definira se detaljnije sukladno posebnim uvjetima gradnje.
Uređeno zelenilo: Najmanje 20% površine čestice predviđeno je za zelene površine.
Dozvoljeni objekti i namjena: Skladišne ili proizvodne hale, obrtničke radionice, logističko-sadržajni centri te poslovno-proizvodni objekti (ovisno o tehničkim obilježjima i planskim uvjetima).
Ekološki uvjet: Isključivo gospodarske djelatnosti i čista industrija koje svojim tehnološkim procesom ne ugrožavaju okoliš i naselje.
Infrastruktura i elektroenergetski priključak:
HEP ODS je službeno potvrdio postojanje srednje naponske mreže koja prolazi kroz županijsku cestu u Vrsinama.
Za buduće priključenje ovog zemljišta na mrežu predviđena je potreba za izgradnjom nove transformatorske stanice (TS), uz standardni postupak određivanja službenog tehničkog rješenja od strane HEP-a.
Prednosti za investitore:
Zemljište nudi maksimalnu fleksibilnost zbog velike kvadrature, sastoji se od 3 čestice. Zbog započetih radova na pripremi terena te blizine već razvijenih skladišnih kapaciteta za nautički turizam, lokacija je idealna za logističke centre, suhe marine, proizvodne pogone tihih obrta ili distributivne centre u blizini Trogira, Splita i zračne luke.

ID KOD AGENCIJE: 300411017-17

Lucija Najev
Agent s licencom
Mob: 0919828230
Tel: 053 560 173
E-mail: l.najev@remax.hr
www.nekretnine-complete.com