Prodaja građevinskog zemljišta Barban, Barban

Rijetka investicijska prilika u srcu Istre koja nudi izniman potencijal razvoja u području turizma, ugostiteljstva i luksuznog smještaja. Ova jedinstvena nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore koji žele realizirati vrhunski turistički projekt u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske. Nekretnina već raspolaže registriranom kamp djelatnošću s kapacitetom od 60 smještajnih jedinica te postojećom infrastrukturom električne energije i vode duž cijele parcele. To predstavlja značajnu prednost pri ishođenju potrebnih dozvola za razvoj modernog glamping resorta s mobilnim kućicama, luksuznim šatorima, eko-kabinama ili drugim inovativnim oblicima smještaja. Uz potencijal za kamping, građevinsko zemljište omogućuje i izgradnju boutique hotela s približno 20 do 40 soba, ekskluzivnim spa i wellness centrom, restoranom te impresivnim panoramskim pogledom na Jadransko more. Nekretnina je također idealna za razvoj luksuznog resorta s privatnim vilama i bazenima, infinity bazenom, wellness sadržajima, vrhunskom gastronomijom i brojnim dodatnim sadržajima visoke kategorije prilagođenima zahtjevima suvremenih međunarodnih gostiju. Ukupna površina od više od 25 hektara pruža izvanredne mogućnosti za fazni razvoj i dugoročno širenje projekta. Projekt također ima veliki potencijal za stvaranje kombiniranog resort koncepta koji objedinjuje različite oblike smještaja, gastronomsku ponudu, wellness usluge, rekreacijske sadržaje i pustolovne aktivnosti u jedan cjeloviti turistički proizvod. Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost razvoja snažnog B2B segmenta usmjerenog na team building programe, korporativna događanja, seminare, kongrese i incentive putovanja. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jest njezin potpuno uspostavljen pravni okvir. U prodaju je uključeno aktivno trgovačko društvo sa svim potrebnim registriranim turističkim i ugostiteljskim djelatnostima, što značajno pojednostavljuje buduće razvojne procese i smanjuje administrativne procedure. Infrastruktura električne energije i vode već je dostupna na cijeloj parceli, čime se znatno smanjuju budući troškovi razvoja i gradnje. Nekretnina raspolaže panoramskim pogledom na Jadransko more, što predstavlja pravu rijetkost u istarskom zaleđu i sve vrijedniju prednost na tržištu luksuznog turizma. Više od 25 hektara povezanog zemljišta predstavlja iznimno rijetku investicijsku priliku u Istri, gdje je velike razvojne parcele sve teže pronaći. Prodaja uključuje približno 2.500 m² građevinskog zemljišta s potvrđenom građevinskom namjenom te više od 25 hektara prirodnog kompleksa s postojećim dozvolama za kamp i restoran. Nekretnina također raspolaže djelomičnim pogledom na more i izvrsnom prometnom povezanošću. Na lokaciji se trenutno nalazi aktivan adrenalinski park koji je također uključen u prodaju. Budući investitor ima potpunu slobodu odlučiti hoće li nastaviti s njegovim radom, transformirati ga ili integrirati u širi turistički koncept. Registrirane djelatnosti obuhvaćaju ugostiteljske usluge, smještaj, pripremu i posluživanje hrane i pića te catering. Također obuhvaćaju turističke djelatnosti iz područja wellness, pustolovnog, nautičkog, kongresnog, golf, seoskog i ronilačkog turizma. Registrirane su i pustolovne aktivnosti poput zip-line sadržaja, high ropes poligona, penjačkih stijena i sportskih događanja, iznajmljivanje sportske i rekreacijske opreme te charter plovila, organizacija seminara, konferencija, koncerata i team building programa, kao i djelatnost turističke agencije, prijevoz putnika i posredovanje u prometu nekretnina. Strateška lokacija osigurava izvrsnu