Prodaja građevinskog zemljišta Bale, Krmed

EKSKLUZIVNA PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, KRMED, 1345 M2

Prodaje se iznimno atraktivno zemljište u mjestu Krmed, smješteno u mirnom i zelenom okruženju nedaleko od Bala i Rovinja, na lokaciji koja nudi potpunu privatnost, mir i snažan investicijski potencijal. Riječ je o području koje je sve traženije zbog kombinacije prirode, kvalitetnih objekata u okolici i blizine mora.

Parcela se nalazi na rubu mjesta, u uređenom i tihom okruženju, okružena prirodom i luksuznim vilama, dok se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.345 m², od čega je 1.000 m² građevinsko zemljište stambene namjene, a 345 m² poljoprivredno zemljište koje dodatno doprinosi privatnosti i mogućnosti uređenja cjelokupnog ambijenta.

Prema prostornom planu Općine Bale, na građevinskom dijelu zemljišta moguće je graditi više tipova stambenih objekata, ovisno o željama i projektu kupca. Može se izgraditi jedna luksuzna samostojeća vila s bazenom i wellness zonom, što je idealno za privatno stanovanje ili kuću za odmor visoke kategorije. Također je moguća izgradnja dvije do tri obiteljske kuće, svaka s vlastitim dvorištem i bazenom, što je izvrsno za obiteljski koncept ili investiciju. Treća opcija je izgradnja manjeg apartmanskog objekta do šest stambenih jedinica, što omogućuje turistički najam i vrlo dobar povrat investicije.

Dodatno, na ovom zemljištu postoji mogućnost razvoja malog boutique resorta u prirodi, gdje se mogu postaviti tri montažne kuće tipa bungalov kao zasebne smještajne jedinice, svaka s vlastitom privatnošću i terasom, čime se dobiva vrlo atraktivan koncept turističkog najma u prirodnom okruženju.

Ova parcela posebno se ističe jer omogućuje stvaranje jedinstvenog koncepta života u prirodi. Budući objekt može se projektirati kao moderna vila ili manji kompleks s naglaskom na otvorene prostore, gdje se dnevni boravak prirodno nastavlja na terasu i bazensku zonu. U sklopu dvorišta moguće je osmisliti i dodatni ambijentalni element poput prirodnog jezerca, čime se dobiva osjećaj privatnog resorta u potpunom skladu s okolišem.

Posebnu vrijednost daje i poljoprivredni dio zemljišta, koji se može pretvoriti u prekrasan mediteranski vrt. Taj prostor idealan je za sadnju maslina, agruma poput limuna i naranči, te raznog mediteranskog bilja kao što su lavanda, ružmarin i drugo aromatično bilje, stvarajući autentičnu istarsku zelenu oazu.

Sve zajedno čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu, jer kupcu omogućuje da od jedne parcele oblikuje potpuno personalizirani projekt od luksuzne privatne vile do turističkog mini resorta na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri. Slike su generirane pomoću umjetne inteligencije i služe isključivo kao vizualna ilustracija mogućeg izgleda prostora.

Vlasništvo 1/1

Cijena:112.000 eura.

ID KOD AGENCIJE: 9856

Dominik Jelenčić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 445 5266
Tel: +385 99 5958 933
E-mail: dominik@starling.hr
https://starling.hr/