Prodaje se dvoetažni stan u urbanoj vili na Marinićima, smješten u mirnom okruženju privatnih kuća s pogledom na more. Iako se prodaje kao stan, zapravo se radi o zasebnom dijelu kuće (dvojni objekt) s privatnim pristupom, dvorištem i zasebnim ulazom.

Stan je moderno uređen i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, odvojena kuhinja i blagovaonica, kupaonica s tuš kabinom (visokokvalitetne sanitarije), WC, radni prostor, hodnik, stepenište sa ostavom te velika terasa s pogledom. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe s balkonima, kupaonica s WC-om i hodnik. Svi prostori imaju mnogo utičnica, a raspored omogućuje fleksibilno korištenje prostorija (kao spavaće sobe, dječje sobe ili radne prostorije).

Stan je opremljen vrhunskim sustavima: podnim grijanjem s dizalicom topline Daikin, klimatizacijom u svakoj prostoriji s Wi-Fi kontrolom (Daikin visoka klasa) i aluminijskom stolarijom. Dvorište od oko 100 m² s 3 parkirna mjesta, natkrivenim ulazom i mogućnošću natkrivanja dijela terase za zimski vrt. Također, stan ima spremište za sortirani otpad, odvojene komunalije (voda, struja, rasvjeta) i 17,4 kW snage struje, uključujući pripremu za punjače za elektromobile.

Lokacija je dobro povezana s komercijalnim sadržajima, vrtićem i autobusnim linijama. Udaljen je od glavne ceste, a ispred zgrade se nalazi zelena površina. Ulaz u dvorište ima pokretna vrata, dok je pješački ulaz natkriven i ograđen kombinacijom betonske i aluminijske ograde.

Stan je odmah useljiv i nudi visokokvalitetnu, udobnu i energetski učinkovitu životnu prostor.

ID KOD AGENCIJE: 171-10941

Stefani Dilenardo Zamlić
Prodajni predstavnik
Mob: 00385 92 158 99 20
Tel: +385 51 277 401
E-mail: stefani@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.



Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

- osnovni podaci o nekretnini

- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije, plac 100.00a