Istra, Rovinj, mirna rezidencijalna zona



U Rovinju, u mirnom obiteljskom i rezidencijalnom dijelu grada, na otprilike 2 km od centra, prodaje se stan koji se rijetko pojavi u ponudi – prostran, funkcionalan i stvoren za kvalitetan život. Okružen obiteljskim kućama i zelenilom, u okruženju koje pruža privatnost i mir, a ipak ostaje dovoljno blizu svih rovinjskih sadržaja, ovo je “san snova” za one koji žele živjeti u Rovinju bez gradske gužve, ali s gradom nadohvat ruke.



Smješten na prvom katu obiteljske kuće s svega dva stana, ovaj stan pruža mir, privatnost i ugodniji ritam života nego u klasičnoj zgradi. Ukupna stambena površina je nešto manje od 94 m², a ulaz je posebno ugodan: natkrivena i zatvorena terasa, odnosno zimski vrt, uvodi vas u ulazni hodnik i toplinu doma već pri prvom koraku.



S jedne strane ulaza otvara se open space prostor u kojem su kuhinja i blagovaonica, a u nastavku dnevni boravak s kaminom koji grije cijelu kuću jer je spojen na centralni sustav grijanja. U stanu se nalazi i klima uređaj za hlađenje, pa je boravak ugodan tijekom cijele godine. Drugi dio stana namijenjen je odmoru i privatnosti, a sastoji se od kupaonice i čak tri spavaće sobe, što je idealno za obitelj, rad od kuće ili kombinaciju spavaće sobe i gostinjske sobe.



Kvaliteta održavanja vidi se i kroz ulaganja: fasada je obnovljena 2018., 2020. godine ugrađena je PVC stolarija, a 2022. uređena je vanjska terasa s izlazom iz dnevnog boravka, kao savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Režije su odvojene, što je praktično i daje jasnu kontrolu troškova.



Najveća prednost ove nekretnine je pripadajuća okućnica od oko 370 m² – zelenilo u urbanoj sredini koje se danas smatra pravim luksuzom. Ovdje imate prostor za vrt, druženja, dječju igru ili vlastitu malu oazu, a električni portun dodatno podiže osjećaj sigurnosti i komfora.



Ovakav stan u Rovinju, s tri spavaće sobe, vlastitim vrtom i atmosferom obiteljske kuće, iznimno je poželjan jer spaja ono što većina kupaca traži, a rijetko se dobije u jednom: mirnu lokaciju, prostranost, privatnost i vanjski prostor. Prilika koju vrijedi doživjeti uživo – javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.




ID KOD AGENCIJE: 1018-1582, plac 370.00a