STAN, NOVOGRADNJA, PRODAJA, ZAGREB, BOTINEC, 77 m2, 3-SOBAN

Početak gradnje: drugi kvartal 2026.
Završetak gradnje: treći kvartal 2027.

Prodaje se četverosoban stan površine 76,53 m2 na prvom katu zgrade s liftom. Zgrada ima ukupno pet katova.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice s wc-om, gostinjskog WC-a, hodnika, loggie i terase. Dnevni boravak i dvije sobe imaju izlaz na loggiu sjeveroistočne orijentacije.
Neto stambena površina stana iznosi 65,60 m2, dok je ukupna površina s tersom i loggiom (obračunato po koeficijentu) 76,53 m2.

Uz stan je obvezna kupnja spremišta i parkirnog mjesta.
Uz stan se odabire spremište (površine 3,10 m2 - 5,56 m2) i parkirno mjesto (garažno, natkriveno ili nenatkriveno) te isti nisu u oglašenoj kvadraturi i cijeni.

Stan je opremljen troslojnom PVC stolarijom, keramikom i hrastovim parketima kao podnom oblogom. U gotovo svim prostorijama su zrakom hlađene dizalice topline. Grijanje je putem individualne toplinske podstanice i dizalica topline.

Stambena novogradnja nudi kvalitetnu novogradnju od dvije zgrade s ukupno 164 stana.
Nalazi se na 3,5 km udaljenosti od Arene Zagreb, na 600 m udaljenosti od vrtića i doma zdravlja te ima 4 autobusne linije koje prometuju do Savskog mosta. U kvartu se nalaze trgovine, ljekarne, pošta, zelene površine i sadržaji za obitelj.

Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Stanovi se kupuju od investitora koji je u sustavu PDV-a te kupac ima mogućnost povrata pola PDV-a ukoliko za to ostvaruje uvjete.


SAŽETAK:
Grijanje: individualna toplinska podstanica i dizalice topline
Orijentacija: sjeveroistok - jugoistok

Cijena stana za isplate u roku 30 dana: 260.220 EUR
Cijena stana za isplate u 4 jednake rate: 267.855 EUR
Moguća kupnja putem kredita banke.

Cijena nenatkrivenog vanjskog parkirnog mjesta (12,50 m2): 960 EUR/m2
Cijena natkrivenog vanjskog parkirnog mjesta (14,25 m2): 1082 EUR/m2
Cijena garažnog parkirnog mjesta (15 m2 - 16.05 m2): 1320 EUR/m2



ID KOD AGENCIJE: 9863

Jelena Ivančić
Voditelj prodajnog tima
Mob: +385 91 602 9468
Tel: 01 779 23 10
E-mail: jelena@starling.hr
starling.hr