Poluotok – povijesna stara jezgra Zadra

Elegancija, karakter i mediteranski šarm u jednom životnom prostoru

U samom srcu zadarskog Poluotoka, na jednoj od najprestižnijih lokacija povijesne jezgre, prodaje se elegantno uređen stan koji spaja autentičan šarm starogradske arhitekture s modernim komforom i profinjenim interijerom.

Stan površine 76 m2 odiše toplinom, stilom i skladom, stvarajući ugodan osjećaj doma već pri prvom ulasku. Smješten je na višoj etaži uredne starogradske zgrade u pješačkoj zoni te nudi idealnu ravnotežu između živopisne energije centra grada i mirnoće privatnog životnog prostora.

Posebna vrijednost nekretnine je činjenica da se prodaje potpuno namješten, što novom vlasniku omogućuje trenutačno korištenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Glavne značajke

• Površina stana: 76 m2
• Prodaje se potpuno namješten i odmah useljiv
• Tri udobne spavaće sobe
• Svijetao i ugodan dnevni boravak
• Potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom
• Kupaonica + mogućnost izvedbe dodatne kupaonice (preinakom spremišta)
• Uredna i održavana zgrada u pješačkoj zoni stare jezgre

Turistički profil i poslovanje

Stan se ne koristi za stanovanje, već isključivo kao turistički smještaj te je uhodan, visoko ocijenjen i iznimno tražen tijekom cijele godine. Uređen je i održavan s posebnom pažnjom, što je prepoznato od strane gostiju kroz izvrsne recenzije i reputaciju. Novi vlasnik može nastaviti uspješno poslovanje bez dodatnih ulaganja i bez zatečenih stanara.

Detalji o prihodovnom potencijalu dostupni su isključivo ozbiljnim kupcima nakon identifikacije interesa.

Dodana vrijednost – ekskluzivan potencijal

Stan ima unutarnji pristup krovnom prostoru koji predstavlja poseban potencijal – uz odgovarajuću rekonstrukciju krova i uređenje u skladu s propisima i odobrenjima, postoji mogućnost stvaranja intimne vanjske oaze za uživanje.
Zamislite vlastiti kutak na otvorenom, s pogledom na krovove starog grada i more – rijetkost na Poluotoku i prilika koja dodatno podiže vrijednost i životni doživljaj nekretnine.

Životni stil & investicijski dojam

Ovdje ne kupujete samo stan – kupujete način života.
Jutarnje kave uz gradski šum, šetnje Kalelargom, opuštanje uz more, blizina kulturnih događanja, galerija, restorana i povijesnih simbola grada... sve vam je doslovno na korak.

Zbog svoje lokacije, uređenja i razvijenog tržišta najma u ovom dijelu grada, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za osobni boravak ili za investitore koji prepoznaju vrijednost Zadar Old Town segmenta.

Ako tražite nekretninu koja objedinjuje eleganciju, lokaciju, karakter i autentičan mediteranski životni stil – ovo je jedna od onih rijetkih prilika na tržištu.


Značajnije udaljenosti

Plaže & lokaliteti:
Najbliža plaža – cca 10 min pješice

Zračna luka Zadar (Zemunik) – 12 km / cca 15 min
Luka Gaženica – 5 km

Glavni europski gradovi (cestovno):
Ljubljana – 345 km
Budimpešta – 630 km
Beč – 640 km
München – 730 km
Prag – 900 km


Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta.

ID:128-78

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:
Nina Fabijan
+385 95 504 6197
nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 128-78

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr