LUKSUZNI TROETAŽNI STAN S VELIKOM KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE, VODICE

Na prodaju je prostrani troetažni stan (S2) u atraktivnom dijelu Vodica, savršen za obiteljski život, odmor ili investiciju. Ova moderna nekretnina nudi izuzetnu kombinaciju komfora, funkcionalnosti i luksuza – uz predivan pogled na more s prostrane krovne terase te mogućnost postavljanja bazena.

OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Vodice
Vrsta nekretnine: Stan u troetažnoj obiteljskoj kući
Površina stana (ukupna, bez koeficijenata): 332,88 m²
Površina s koeficijentima (korisna vrijednost): 171,36 m²
Broj etaža: 3 (prizemlje + 1. kat + 2. kat)
Velika krovna terasa: 143,47 m² (35,87 m² obračunski)
Mogućnost ugradnje bazena
Pogled na more
Vrt
2 parkirna mjesta

RASPORED PROSTORIJA
PRIZEMLJE
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 26,88 m²
Kupaonica – 5,40 m²
Stepenište – 9,09 m²
Natkrivena terasa – 12,64 m² (obračunski 6,32 m²)
Nenatkrivena terasa – 15,99 m² (obračunski 4,00 m²)
Vrt – 7,25 m² (obračunski 0,73 m²)
1. KAT
Tri spavaće sobe – 12,18 m², 13,02 m² i 12,42 m²
Kupaonica – 5,63 m²
Hodnik sa stepeništem – 11,54 m²
2. KAT
WC – 2,78 m²
Spremište – 3,15 m²
Stepenište – 11,49 m²
Natkrivena terasa – 9,57 m² (obračunski 4,79 m²)
Nenatkrivena krovna terasa – 143,47 m² (obračunski 35,87 m²) s predivnim pogledom i mogućnošću postavljanja bazena.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE OBJEKTA
Konstrukcija: Armiranobetonski temelji i stropovi, nosivi zidovi od blok opeke s AB serklažima
Krov: Armiranobetonska konstrukcija
Fasada: Plemenita žbuka
Vanjska stolarija: PVC s izo-staklom
Podovi: Keramičke pločice i parket
Grijanje: Električno
Vodovod i kanalizacija: Priključak na gradsku mrežu
Elektroinstalacije: Kućna električna mreža s gromobranom
Limarija: Pocinčani lim

PARKING I PRIPADCI
2 parkirna mjesta (P3 i P4) – ukupno 30,38 m² (obračunski 6,07 m²)
Dva vrta – ukupno 7,25 m²
Spremište u sklopu stana

DODATNE PREDNOSTI
Izuzetno mirna i atraktivna lokacija u Vodicama
Blizina mora i centra
Idealno za turizam (investicija) ili stalni boravak
Visoka razina privatnosti zbog odvojenosti po etažama
Mogućnost personalizacije (uređenje terase, bazen...)

Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas odmah!
Ne propustite priliku za kupnju nekretnine koja pruža jedinstven doživljaj života uz more.

ID KOD AGENCIJE: 498

Vjekoslav Dujček
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 1377 724
E-mail: v.dujcek@homefinder.hr
www.homefinder.hr, plac 7.00a