Kaiser Immobilien predstavlja: Elegantan trosobni stan na 1. katu s bazenom, 150 m od mora – Sukošan
U potrazi ste za nekretninom koja spaja luksuz novogradnje, mir male zgrade i blizinu morske obale? Kaiser Immobilien s ponosom nudi Stan 3 u Sukošanu, smješten na prvom katu moderne rezidencije sa svega 6 stanova i zajedničkim bazenom.
O STANU:
Stan 3 odlikuje se vrhunskim tlocrtnim rješenjem koje maksimalno iskorištava svaki kvadratni metar. Ukupna korisna površina iznosi 95,70 m², dok neto prodajna vrijednost (s koeficijentima) iznosi 91,70 m².
DETALJAN RASPORED PROSTORIJA:
Unutrašnjost stana podijeljena je na prostrani dnevni dio i intimni spavaći trakt:
Dnevni prostor (Open-space): Impresivan prostor za dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju od 33,40 m². Velike staklene stijene otvaraju prostor prema lođi i osiguravaju puno dnevnog svjetla.
Spavaći dio (3 spavaće sobe):
Soba 1: 10,00 m²
Soba 2: 10,20 m²
Soba 3: 10,10 m²
Sve sobe su pravilnog oblika, predviđene za bračne krevete i garderobne ormare.
Kupaonice: Stan posjeduje dvije kupaonice (4,70 m² i 4,60 m²), što je ključna prednost za udobnost stanovanja i visoku kategorizaciju u slučaju turističkog najma.
Terasa (Lođa): Natkriveni prostor od 16,00 m², idealan za vanjski boravak uz pogled na uređenu okolicu i bazen.
DODATNE POGODNOSTI:
Bazen: Stanari zgrade imaju pravo na korištenje moderno uređenog zajedničkog bazena u dvorištu objekta.
Lokacija: Na samo 150 metara od mora, stan nudi luksuz brzog pristupa plaži, dok je centar Sukošana s poznatim restoranima i marinom Dalmacija u neposrednoj blizini.
Privatnost: Zgrada ima samo 6 stanova, što jamči miran boravak bez buke velikih kompleksa.
Sukošan, kao jedna od najbrže rastućih nautičkih destinacija u Dalmaciji, nudi izvrsnu povezanost – zračna luka Zadar i sam grad Zadar udaljeni su svega desetak minuta vožnje.
Plaćanje se odvija u etapama sukladno predugovoru i fazama izgradnje.
Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno zakonu.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine. Razgledavanje je moguće uz prethodnu najavu.
Uživajte u luksuzu prvog kata uz more. Kontaktirajte nas za više informacija:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/


ID KOD AGENCIJE: 137-206

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr