Kaiser Immobilien predstavlja prostran i dobro organiziran stan ukupne korisne površine 98,66 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće u mirnom i uređenom dijelu Pehlina u Rijeci.

Stan se sastoji od:

hodnika

kuhinje

blagovaonice

dnevnog boravka

tri spavaće sobe

kupaonice

WC-a

izbe

Prostor je izuzetno svijetao, funkcionalno raspoređen i pruža ugodnu atmosferu za svakodnevni život.

Uz osnovni stambeni dio, stanu pripadaju i značajne dodatne površine dokumentirane u etažnom elaboratu:

loggia i balkon ukupne površine 13,10 m², idealni za opuštanje i boravak na svježem zraku

nenastanjivi prostor u potkrovlju površine 143,62 m², koji nudi brojne mogućnosti korištenja (skladište, hobi prostor itd.)

balkon u potkrovlju površine 2 m² kao dodatni sporedni dio

spremište u pomoćnoj zgradi u okućnici površine 23,97 m² (SPREMIŠTE 3 na tlocrtu)

pripadajući vrt/okućnica površine 86,80 m² (dio označen brojem 3 na Planu podjele okućnice)

Nekretnina također dolazi s parkirnim mjestima, što je velika prednost u ovom dijelu grada.

Stan je opremljen centralnim grijanjem, klimom, priključkom za telefon te svim nužnim komunalijama, uključujući gradski vodovod i kanalizaciju. Grijanje se odvija preko zajedničkog kotla, što osigurava stabilnu i učinkovitu distribuciju topline.

Lokacija je idealna za obitelji – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovina, pošta, banka, autobusna stanica, sportski centar, fitness i park. Sve što je potrebno za kvalitetan i udoban život nalazi se na dohvat ruke.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu kombinaciju velike kvadrature, funkcionalnog rasporeda i dodatnih pripadajućih prostora te je idealna za obiteljski život ili dugoročnu investiciju.

Posrednička provizija za kupca iznosi 3% plus PDV i uključuje sve usluge vezane uz kupnju nekretnine.
Naplaćuje se tek nakon što je završena početna transakcija, što kupcima jamči siguran i transparentan proces.
Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888
nikolina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 140-22

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr