Smješten u jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, ovaj moderan penthouse stan predstavlja vrhunsku priliku za ugodan život ili sigurnu dugoročnu investiciju. Nalazi se svega nekoliko minuta od centra grada i mora, a pritom nudi izvrsnu prometnu povezanost uz zadržavanje mirnog i ugodnog stambenog okruženja, idealnog za svakodnevni život.

Stan je smješten na drugom katu suvremene stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, što osigurava privatnost i ekskluzivnost. Nalazi se u mirnoj ulici, blago udaljenoj od glavne prometnice, čime se postiže savršena ravnoteža između dostupnosti i mira.

Unutarnji raspored je prostran i pažljivo osmišljen kako bi pružio funkcionalan i udoban životni prostor. Stan se sastoji od ulaznog prostora, svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, dodatnog hodnika, ostave i tri moderne kupaonice. Također uključuje tri prostrane spavaće sobe, što ga čini idealnim za obiteljski život ili kao kvalitetna investicija za najam.

Ukupna unutarnja površina iznosi 94.93 m2, uz dodatne dvije natkrivene terase od po 8.40 m2, koje pružaju dodatni vanjski prostor za boravak. Ukupna korisna površina stana iznosi 111.73 m2, nudeći dovoljno prostora za uživanje u unutarnjem i vanjskom dijelu.

Dodatne prednosti uključuju privatnu garažu površine 19.80 m2 te vanjsko parkirno mjesto od 12.50 m2, što osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost. Nekretnina također ima pristup vrtu, čime se dodatno obogaćuje životni prostor.

Lokacija omogućuje brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, fitness sadržajima, školama i vrtićima. Blizina gradskih plaža i obale dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine, nudeći savršenu kombinaciju urbanog života i mediteranskog načina života.

Pula je jedan od najpoželjnijih gradova u Istri, poznat po bogatoj povijesti, rimskoj arhitekturi i razvijenoj infrastrukturi tijekom cijele godine. Ovo područje posebno je traženo zbog svoje lokacije, kvalitete stanovanja i sve veće potražnje za modernim nekretninama.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3774

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com, plac 641.00a