Smješten u atraktivnom području Poreča, ovaj moderan stan u prizemlju s privatnim bazenom nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i funkcionalnosti. Nalazi se u manjoj stambenoj zgradi sa samo četiri stambene jedinice, što osigurava mirno okruženje uz blizinu svih potrebnih sadržaja.

Stan ima površinu od 96,56 m² te raspolaže pažljivo osmišljenim rasporedom koji maksimalno iskorištava prostor i prirodno svjetlo. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Dodatno, stan uključuje tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi, gostinjski toalet te veliku terasu povezanu s dnevnim boravkom.

S terase se pristupa privatnom bazenu sa sunčalištem, što čini idealan prostor za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Stan također ima ograđeno privatno dvorište koje pruža visoku razinu privatnosti i sigurnosti. U podrumu se nalazi spremište koje pripada stanu, a nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta.

Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama putem dizalice topline, dok su klima uređaji instalirani u svakoj prostoriji za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Prodaje se potpuno namješten, što omogućuje trenutno korištenje ili turistički najam.

U gradnji su korišteni visokokvalitetni materijali. Stolarija je troslojna, unutarnja je drvena, a vanjska aluminijska, dok su podovi obloženi kamenom i opremljeni kvalitetnom sanitarnom opremom.

Cijena uključuje PDV, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za kupce koji traže sigurnu i transparentnu investiciju.

Stan se nalazi na svega 4 km od Poreča i uređenih plaža. U blizini se nalaze šetnice, biciklističke staze, parkovi, igrališta, šume, restorani, kafići, trgovine i brojni drugi sadržaji koji olakšavaju svakodnevni život.

Zahvaljujući modernom dizajnu, privatnom bazenu i izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju na istarskom tržištu nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3902

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com