Luksuzan trosobni stan ukupne stambene površine 108,36 m² prodaje se u Banjolama u Istri, svega približno 250 metara od mora. Stan se nalazi na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade i objedinjuje prostran interijer, vrhunsku završnu obradu, privatni vrt, pogled na more i pripadajuće parkirno mjesto.

Stan ima prostran i funkcionalan raspored osmišljen za udobno suvremeno stanovanje. Sastoji se od velikog ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Terasa s pogledom na more proširuje stambeni prostor prema van i pruža ugodno mjesto za opuštanje i uživanje u obalnom ambijentu.

Ukupna stambena površina stana iznosi 108,36 m². Osim unutarnjeg prostora i terase, nekretnini pripada privatni vrt površine 16,09 m², koji pruža vrijedan dodatni vanjski prostor za odmor, zelenilo ili uređenje privatnog kutka u mediteranskom stilu.

Pripadajuće parkirno mjesto nalazi se u dvorištu zgrade i opremljeno je potrebnom infrastrukturom za električnu mobilnost. Parkirno mjesto ima vlastiti električni priključak koji omogućuje praktično punjenje električnog automobila ili električnog bicikla.

Stan je izgrađen i opremljen vrhunskim materijalima u skladu s visokim suvremenim građevinskim standardima. Posjeduje energetski razred A+, što osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost i doprinosi ugodnoj unutarnjoj klimi tijekom cijele godine.

U svim prostorijama ugrađeno je električno podno grijanje koje omogućuje ravnomjerno i učinkovito zagrijavanje cijelog stana. Svaka prostorija također je opremljena Mitsubishi klima-uređajem, što omogućuje individualnu regulaciju temperature i dodatnu udobnost tijekom toplijih i hladnijih mjeseci.

Nekretnina ima visokokvalitetne aluminijske staklene stijene koje omogućuju obilje prirodne svjetlosti u interijeru i dodatno povezuju unutarnji prostor s obalnim okruženjem. U spavaćim sobama postavljen je troslojni drveni parket koji stvara toplu, elegantnu i profinjenu atmosferu.

Kupaonice i ostali odgovarajući prostori obloženi su vrhunskom Lamborghini keramikom i opremljeni visokokvalitetnom Laufen sanitarnom opremom. Zgrada također ima fasadu s 15 cm toplinske izolacije, što dodatno pridonosi energetskoj učinkovitosti, toplinskoj zaštiti i ugodnom stanovanju tijekom cijele godine.

Dodatna oprema uključuje protuprovalna ulazna vrata i rolete, čime se povećavaju privatnost, sigurnost i praktična zaštita od sunčeve svjetlosti. Stubnište je obloženo granitom Blue King, što zajedničkim prostorima zgrade daje izdržljiv i elegantan završni detalj.

Stan je u potpunosti spreman za useljenje. Izdana je važeća uporabna dozvola, nekretnina je pravno etažirana, a stan je bez tereta, što budućem vlasniku pruža dodatnu sigurnost i jasnoću pravnog statusa.

Sa 108,36 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, terasom s pogledom na more, privatnim vrtom površine 16,09 m², električnim podnim grijanjem, Mitsubishi klima-uređajem u svakoj prostoriji, vrhunskim podnim oblogama i keramikom, energetskim razredom A+ te pripadajućim parkirnim mjestom s infrastrukturom za punjenje električnih vozila, ovaj stan nudi visoku razinu udobnosti i kvalitete života uz more.

Banjole su iznimno poželjno obalno naselje u južnoj Istri, poznato po čistom Jadranskom moru, prirodnim uvalama, plažama, restoranima i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Lokacija omogućuje praktičan pristup Puli, Medulinu, Premanturi, Rtu Kamenjak te brojnim rekreacijskim i obalnim sadržajima u okolici. S morem udaljenim svega približno 250 metara, ova je nekretnina posebno