Prodaje se stan u ROH-BAU fazi, smješten na 2. katu (potkrovlju) manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice, u mirnom dijelu Zadra – Crvene kuće.

Stan je u potpunosti za uređenje, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu u kreiranju prostora prema vlastitim potrebama i željama. Prema postojećem tlocrtu, stan se sastoji od ulaznog stubišta, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu), dodatne kupaonice te prostranog dnevnog dijela predviđenog za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na djelomično natkrivenu terasu s pogledom na more i otoke, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i potencijal za ugodan boravak ili turistički najam.

Ukupna tlocrtna površina stana iznosi 117,80 m², a raspored prostorija moguće je dodatno prilagoditi budući da se radi o roh-bau stanju.

U prizemlju zgrade nalazi se velika garaža površine 47,10 m², koja se prodaje uz stan. Zahvaljujući visini od približno 4 metra, prostor nudi mogućnost izvedbe galerije, čime se dodatno povećava iskoristivost. U garaži je dostupna industrijska struja, što omogućuje korištenje prostora kao radionice, skladišta ili višenamjenskog prostora.

Ispred zgrade nalazi se prostrani zajednički vrt, idealan za opuštanje, druženja ili uređenje prema željama suvlasnika.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku – bilo za rješavanje vlastitog stambenog pitanja ili kao projekt za daljnju prodaju / turistički najam, uz mogućnost značajnog povećanja vrijednosti nakon uređenja.

Vlasništvo i dokumentacija su uredni.

ID KOD AGENCIJE: 820

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr