Ovaj moderan stan u prizemlju u blizini Poreč nudi savršeno uravnoteženu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i boravka na otvorenom, što ga čini izvrsnim izborom za stanovanje ili investiciju. S ukupnom stambenom površinom od 95 m², nekretnina je pažljivo projektirana kako bi zadovoljila potrebe suvremenih kupaca koji traže kvalitetnu gradnju i praktičan raspored.

Stan ima funkcionalan tlocrt s dvije prostrane spavaće sobe, svijetlim dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom i blagovaonicom te izravnim izlazom na terasu koja se nastavlja na privatni vrt. Vanjski prostor dodatno obogaćuje kvalitetu života, pružajući idealno mjesto za opuštanje, obiteljska druženja ili primanje gostiju.

Visokokvalitetne karakteristike uključuju podno grijanje kroz cijeli stan i klimatizaciju, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina je izgrađena s pažnjom prema detaljima i u skladu s modernim građevinskim standardima, nudeći dugoročnu vrijednost i energetsku učinkovitost.

Vrt je trenutno zamišljen kao otvoreni prostor, uz mogućnost ograđivanja nakon ishođenja uporabne dozvole. Budući vlasnici imaju fleksibilnost urediti granice vrta prema vlastitim željama i dogovoru, čime se omogućuje dodatna prilagodba vanjskog prostora.

Ova nekretnina predstavlja konkurentnu priliku na tržištu, s obzirom da slične jedinice postižu visoke prodajne cijene, što je čini atraktivnom kako za krajnje korisnike, tako i za investitore koji traže stabilan povrat.

Poreč je jedna od najpoželjnijih lokacija u Istri, poznata po svojoj povijesnoj staroj jezgri, razvijenom turizmu i odličnoj infrastrukturi. Grad nudi savršen spoj mediteranskog načina života, prekrasnih plaža, vrhunskih restorana i kulturnih znamenitosti poput Euphrasian Basilica. Dostupnost i atraktivnost tijekom cijele godine čine ga izvrsnim izborom za kupce iz cijele Europe.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3883

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com