Prodaje se moderno uređen i prostran trosobni stan površine 113 m², smješten na drugom katu kvalitetno građene stambeno-poslovne zgrade s armiranobetonskom međukatnom konstrukcijom i liftom.

Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, prostranim prostorijama i dodatnom mogućnošću korištenja zasebnog apartmana, što ga čini posebno zanimljivim za obiteljsko stanovanje, ali i kao investiciju s potencijalom ostvarivanja dodatnih prihoda.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, tri sobe, dvije kupaonice s WC-om, dodatnog zasebnog WC-a, ostave (špajze) i balkona.

Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja jedna od soba površine približno 40 m², koja je preuređena u zaseban apartman s vlastitim ulazom, kupaonicom i čajnom kuhinjom. Apartman je unutarnjim vratima povezan s ostatkom stana, što omogućuje jednostavno korištenje kao zasebne cjeline ili kao dijela stambenog prostora, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Apartman je trenutačno iznajmljen i koristi se kao uredski prostor, uz mjesečnu najamninu od 500 €, uvećanu za 40 % režijskih troškova. Budući vlasnik može preuzeti postojeći najam i ostvarivati redoviti mjesečni prihod, čime se značajno smanjuje trošak stanovanja.

Uz stan su na raspolaganju i dva parkirna mjesta za korištenje te pripadajući podrumski prostor, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti nekretnine.

Zahvaljujući dobroj organizaciji prostora, mogućnosti odvojenog korištenja apartmana i dodatnim sadržajima, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, kombinaciju stanovanja i poslovanja ili investiciju s već postojećim prihodom od najma.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanje nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Marko Nenadić
Mob: 091 311 7269
E-mail: marko@sretnistanovi.hr
www.sretnistanovi.hr

ID KOD AGENCIJE: 8124

Sretni stanovi d.o.o.
Mob: ‪+385 91 311 7269‬
Tel: 051/301-502
E-mail: info@sretnistanovi.hr
www.sretnistanovi.hr