Kaiser Immobilien predstavlja vrhunsku nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Dalmaciji – luksuzan penthouse s privatnom krovnom terasom u intimnoj urbanoj vili sa samo dvije stambene jedinice u Vodicama.
Ovaj penthouse zauzima cijelu gornju etažu objekta, pružajući potpunu privatnost, panoramski pogled i nenadmašan osjećaj komfora. Savršen je spoj vrhunske moderne arhitekture, prozračnosti i mediteranskog načina života na otvorenom.

O STANU I KONCEPTU
Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda, prepun prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje interijer neprimjetno spajaju s prostranom vanjskom lođom.
Kruna ove nekretnine je privatna krovna terasa – vaša vlastita oaza mira pod zvijezdama, idealna za postavljanje jacuzzija, ljetne kuhinje, sunčališta i vanjskog lounge prostora s pogledom na Vodice i morski horizont.

DETALJAN RASPORED PROSTORIJA
Stambeni dio (Glavna etaža):
Dnevni prostor (open-space boravak, kuhinja i blagovaonica): 28,07 m² s izlazom na prostranu lođu
Glavna spavaća soba 1: 12,62 m² s izravnim izlazom na lođu
Spavaća soba 2: 10,92 m²
Kupaonica 1: 4,32 m²
Kupaonica 2: 4,24 m²
Predprostor / hodnik: 3,01 m²
Unutarnje stubište: 3,12 m²
Ukupno unutarnja stambena površina: 66,29 m²
Vanjski prostori:
Prostrana lođa: 22,15 m² (obračunski 16,61 m²) – natkriveni prostor za cjelodnevno opuštanje i blagovanje na otvorenom
Privatna prohodna krovna terasa: preko 40 m² podne površine (obračunski 14,16 m²) sa žardinjerom i predviđenim prostorom za lounge/wellness zonu

OBRAČUN KVADRATURA:
Unutarnji stambeni prostor: 66,29 m²
Lođa: 22,15 m² (obračunski 16,61 m²)
Privatna krovna terasa: (obračunski 14,16 m²)
2 privatna parkirna mjesta uračunata u ukupnu površinu
➔ Ukupna prodajna obračunska površina: 102,06 m²
(Stvarna iskoristiva podna površina stana i terasa iznosi preko 130 m² + 2 vanjska parkinga).

GLAVNE PREDNOSTI PENTHOUSEA:
Privatna krovna terasa: rijetkost na tržištu – ekskluzivan prostor za opuštanje, sunčanje i druženje s panoramskim vizurama
Dvije komforne spavaće sobe i dvije pune kupaonice: idealno za obiteljski odmor ili elitni turistički najam
Intimna boutique zgrada: samo 2 stana u objektu jamče mir, bez gužve i susjedskih opterećenja
Čak 2 vlastita parkirna mjesta: osiguran parking za vlasnike i goste unutar parcele
Izvrsna orijentacija i osunčanost: obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana

LOKACIJA:
Smješten u mirnom dijelu Vodica, penthouse pruža savršen balans između privatnosti i neposredne blizine svih sadržaja:
Uređene plaže s čistim morem i borovom šumom: cca 700 – 900 m
Centar grada, marina, restorani, trgovine i tržnica: nekoliko minuta lagane šetnje ili kratke vožnje
Šibenik i povijesne znamenitosti: cca 12 km
Nacionalni parkovi Krka i Kornati u neposrednoj blizini
Zračne luke Zadar i Split: cca 45–50 minuta vožnje

Za sve dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju i dogovor razgleda, kontaktirajte nas:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
 

ID KOD AGENCIJE: 137-307

Joško Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr