Otok Vir – Stan u novogradnji sa vrtom

Prodaje se moderan stan u novogradnji na otoku Viru, u mirnom dijelu, samo par
minuta hoda od plaže i 4 km od centra mjesta. Stan se nalazi u prizemlju suvremene stambene zgrade s ukupno 4 stana, orijentiran prema sjeveroistoku s pogledom na more i planinu Velebit, a dovršetak gradnje očekuje se u drugom dijelu 2026. godine.

Kupcima se nudi mogućnost kupnje stana već u fazi izgradnje – uz brojne
pogodnosti.

Opis stana

Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom, lođom i vrtom.
Neto korisna površina stana iznosi 47,84 m², dok ukupna površina s pripacima (vrt i jedno parkirno mjesto) iznosi 52,84 m². Zajednička ostava 6,7 m², dostupna svim stanarima.

Oprema i gradnja

Zgrada se gradi od Porotherm blokova debljine 25 cm, s antracit stolarijom i staklenim ogradama na balkonima. Kuća je opremljena gusternom za vodu i septičkom jamom, uz pripremu za buduće priključke na gradsku mrežu.
Od komunalne infrastrukture dostupni su struja, internet i svi potrebni priključci.
Stan je opremljen s tri klima uređaja, a kupaonica je u potpunosti opremljena. Stan se prodaje nenamješten, spreman za useljenje i uređenje prema vlastitom stilu i namještaju.
Po dogovoru je moguće i kompletno uređenje interijera prema želji kupca ili u skladu s 3D prijedlozima uređenja.

Lokacija

Smještena u mirnom dijelu otoka, ova nekretnina idealna je za odmor i potpunu privatnost.
U neposrednoj okolini nalazi se samo nekoliko kuća, što osigurava mir bez buke i gužve.
Plaža je udaljena svega nekoliko minuta lagane šetnje, a u blizini se nalaze kafić, restoran i trgovina s osnovnim potrepštinama.
Centar Vira udaljen je oko 4 km, što znači da su sve dodatne usluge i zabavni sadržaji na dohvat ruke – kratkom vožnjom.


Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385958122353
Email: kristina@kaiser-immobilien.hr



ID KOD AGENCIJE: 142-12

Kristina Rudan
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385958122353, +385995677888
E-mail: kristina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr, plac 360.00a