STAN U CENTRU VARAŽDINSKIH TOPLICA | 54,68 m² | PRIZEMLJE | RENOVIRANA ZGRADA | PARKIRNO MJESTO | ODLIČNA LOKACIJA

Na prodaju je stan površine 54,68 m² smješten u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno dva kata, u samom središtu Varaždinskih Toplica.

Zgrada je u potpunosti renovirana 2024. godine, a stan predstavlja svijetao, uredan i funkcionalno oblikovan prostor s mogućnošću završnog uređenja prema vlastitim željama i potrebama budućeg vlasnika.

Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se nalazi u samom centru Varaždinskih Toplica, na mirnoj mikrolokaciji koja pruža idealan spoj privatnosti, zelenila i neposredne blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

STAN – SVJETLA I UREDNA OSNOVA ZA VAŠ DOM
Stan se odlikuje prostranim i pravilno oblikovanim prostorijama koje omogućuju jednostavno namještanje i prilagodbu različitim životnim potrebama.

Zidovi i stropovi svježe su obojeni u bijelu boju, uredni su i bez vidljivih većih oštećenja, dok neutralna podloga omogućuje jednostavno uređenje interijera prema vlastitom ukusu.

U većem dijelu stana postavljene su kvalitetne keramičke podne obloge u modernom dekoru drva, dok su pojedine prostorije trenutno ostavljene s pripremljenom podlogom odnosno betonskim estrihom, što budućem vlasniku omogućuje izbor završnih podnih obloga prema vlastitim željama.

Kuhinjski prostor je pripremljen za ugradnju kuhinjskih elemenata i opremanje prema individualnim potrebama.

Trenutno stanje nekretnine
- svježe obojeni zidovi i stropovi,
- uredna PVC stolarija,
- nova/novija protuprovalna ulazna vrata,
- izvedene elektroinstalacije i potrebni priključci,
- postavljeni radijatori centralnog grijanja,
- kvalitetne keramičke podne obloge u dijelu stana,
- pripremljene podloge za završnu obradu podova u pojedinim prostorijama,
- priprema kuhinjskog prostora za ugradnju elemenata,
- priprema za postavljanje klima uređaja.

Stan je čist, svjež i održavan, a potrebni završni radovi odnose se prvenstveno na uređenje i opremanje pojedinih dijelova interijera, bez potrebe za većim građevinskim zahvatima.

Upravo ta mogućnost daje budućem vlasniku slobodu da završni izgled prostora prilagodi vlastitom stilu, potrebama i budžetu.

ZGRADA I INFRASTRUKTURA
Stambena zgrada prošla je cjelovitu renovaciju 2024. godine, čime je dodatno podignuta kvaliteta i funkcionalnost objekta.

Svaki stan ima zasebna brojila za plin i električnu energiju, dok je na zgradi izvedena i priprema za postavljanje klima uređaja.

Stan pripada manjoj stambenoj zgradi s ukupno nekoliko stambenih jedinica, što osigurava mirnije i intimnije stambeno okruženje.

Na raspolaganju su i četiri dvorišna parkirna mjesta, pri čemu je predviđeno približno jedno parkirno mjesto po stanu.

LOKACIJA
Jedan od najvećih aduta ove nekretnine upravo je njezina lokacija.

Stan se nalazi u samom središtu Varaždinskih Toplica, na mirnoj mikrolokaciji koja spaja prednosti centralnog položaja s ugodnim i tihim stambenim okruženjem.

S ove adrese gotovo sve svakodnevne potrebe možete obaviti bez korištenja automobila.

U svega nekoliko minuta hoda dostupni su:
- trgovine i svakodnevni sadržaji,
- ljekarna,
- pošta,
- škola i ostali obrazovni sadržaji,
- zdravstveni kompleks,
- gradska pješačka zona,
- lječilišni park,
- termalni bazeni,
- zelene površine i sadržaji za rekreaciju.

Za svakodnevne obveze, kupovinu ili rekreaciju dovoljno je nekoliko minuta ugodne šetnje.

Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina lječilišnog parka i zelenih površina, koje pružaju ugodno okruženje za šetnju, rekreaciju i kvalitetan život u mirnom topličkom ambije