Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzan dvoetažni stan s vrtom 200 m od mora

Prodaje se moderan dvoetažni stan u prizemlju sa vrtom, ukupne površine 79.80 m2, u Svetom Petru , smješten svega 200 metara od plaže. Ova nekretnina nudi vrhunsku gradnju, funkcionalan raspored i odličnu lokaciju.
Prizemlje čini prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (28 m²) koji pruža obilje prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim površinama s kvalitetnom PVC stolarijom. Podno grijanje i vrhunska keramika osiguravaju maksimalnu udobnost. Iz dnevnog boravka se izlazi u privatni vrt (4,40 m² ), savršen za opuštanje na svježem zraku. Na ovoj etaži nalaze se i ulazni prostor (2,64 m²) te WC (1,80 m²). Unutarnje stepenice povezuju prizemlje s katom.
Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe (10,62 m² i 9,24 m²), svaka sa svojom kupaonicom (3,75 m² i 3,92 m²), što omogućuje dodatnu privatnost. Prostrani hodnik (5,23 m²) povezuje sve prostorije.
Sporedni dijelovi uključuju lođu (2,57 m²), natkrivenu terasu (3,55 m²), vrt (4,40 m² obračunato po koeficijentu) i parkirno mjesto (2,85 m² obračunato po koeficijentu).

Ukupna obračunska površina stana iznosi 79,80 m².

Prizemlje (32,44 m² + izlaz u vrt)
Ulazni prostor – 2,64 m²
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 28,00 m²
WC – 1,80 m²
Izlaz u vrt (obračunska vrijednost: 4,40 m²)

Kat (34,42 m²) – povezan unutarnjim stepenicama
Stepenište – 1,66 m²
Hodnik – 5,23 m²
Spavaća soba 1 – 10,62 m²
Kupaonica 1 – 3,75 m²
Spavaća soba 2 – 9,24 m²
Kupaonica 2 – 3,92 m²
Lođa – 1,93 m²
Natkrivena terasa – 1,78 m²
Parkirno mjesto (obračunska vrijednost: 2,85 m²)

Početak gradnje je ožujak 2025.g , a završetak gradnje , april 2026.g. Sva dokumentacija kao i vlasništvo je uredno.

Sv. Petar mirno dalmatinsko mjesto poznato po čistom moru , plažama i šetnjicama, nalazi se između Zadra i Biograda na Moru, s odličnom prometnom povezanošću:
Zadar – 18 km
Biograd na Moru – 10 km
Autocesta A1 (izlaz Zadar II) – 9 km
Split – 130 km
Zagreb– 290 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!
Tel.: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr





ID KOD AGENCIJE: 125-65

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr